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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Allaire (56350)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Allaire (56350)
167 500 €

Maison 5 pièces Allaire (56350)

Iad france - amaury bougouin (07 61 27 55 19) vous propose : allaire - au calme - 700 m du centre bourg avec ces multiples commerces - ecoles et college - terrain constructible - 4 chambres - sous-sol rehabilite a la recherche d'une maison traditionnelle à allaire ? Cette charmante maison de 140 m² sur 2 étages, construite dans les années 60, offre de belles possibilités et n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine séparée, un salon séjour lumineux (exposition sud), de wc indépendant, d'une salle de bain et de deux chambres. À l'étage supérieur vous découvrirez deux autres chambres avec placards et de deux zones de stockage. Enfin, le sous-sol à quant à lui été réhabilité avec une pièce de vie et une partie sanitaire (douche et wc). Concernant l'espace extérieur, vous pourrez profiter de deux garages et d'un terrain de plus de 1600 m² pouvant être constructible, ce qui peut vous apporter une belle plus-value. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais il est facile d'imaginer le potentiel qu'elle offre une fois rénovée selon vos goûts et besoins ! Ses plus : proche du centre bourg - terrain constructible - au calme - tout a l'égout - à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Amaury bougouin ei (id 69055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 640 m²
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 860 et 3 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 et 3 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 259 kWh/m².an 77* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 77 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 167 500 € (soit 1 196 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1634678
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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