Iad France - Judicaelle Solo (07 66 43 87 08) vous propose : Bienvenue à Allassac, dans cette charmante maison de 129 m², idéale pour une famille. Construite en 1966, cette maison offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à sa rénovation quasiment complète en 2018 (Chaudière à gaz, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, électricité y compris les compteurs, plomberie, sols et cuisine) Cette maison spacieuse se compose de 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres, 1 bureau, 2 toilettes, une cuisine et, un salon pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Chacune des chambres est un véritable havre de paix, propice à la détente et au repos. Les pièces ont été pensées pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous bénéficiez en plus d'un sous-sol total de 93 m² dont 1 partie garage et établi. À l'extérieur, Vous pourrez profiter de moments de détente ou de jeux en plein air en toute tranquillité. La maison dispose également d'un autre garage indépendant pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d'une très grande terrasse où vous pourrez savourer des repas en plein air en admirant le paysage environnant. Côté équipements, cette maison offre un confort optimal avec notamment la présence de la fibre optique, du chauffage individuel, de radiateurs, du gaz et de l'assainissement collectif. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des commodités du quotidien. Les points d'intérêt à proximité combleront tous les membres de la famille, que ce soit les écoles, les commerces locaux ou les espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et accueillante à Allassac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Judicaelle Solo EI (ID 39401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 129 m²
Extérieur: Surface terrain : 718 m²
Etat: Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.