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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Allauch (13190)
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Vente maison 5 pièces 113 m² Allauch (13190)
450 000 €
+3.52 %

Maison 5 pièces Allauch (13190)

Isabelle fabra vous présente une maison individuelle de 113 m² (séjour + 4 chambres) en parfait état, avec jardin et spa, garage et sous-sol. Belles prestations de confort pour cette belle maison construite en 1990. Elle se situe dans le coeur de allauch - logis neuf, au calme entier, avec vue degagee, sans vis a vis, a l'abris des regards. Environnement très intime. Véranda, grand séjour de 30 m², cuisine équipée dinatoire, garage aménagé, sous-sol aménagé une chambre et sa salle d'eau au rdc, 3 chambres avec salle de bain à l'étage. 2 wc garage aménagé, sous-sol aménagé jardin paysage et arbore pur les amoureux des plantes, des vignes, des fleurs. Terrasse de 20 m² (avec pergola) sur laquelle ouvre la cuisine et le séjour, avec des stores anti-soleil pour les portes du séjour, spa (fonctionnel) vendu avec la maison (sauf demande contraire), installé sur une deuxième terrasse en bois. Exposition sud pour cette maison, sans vis à vis et très jolie vue dégagée depuis les chambres de l'étage. Maison intime à l'abris des regards et du bruit. Accès rapide par un petit chemin à pieds, aux commerces et aux commodités, et acces routiers très confortables. Taxe foncière : 2560 euro parcelle du terrain 376 m² jardin 270 m² batit au sol 105 m² dpe c chauffage gaz (chaudière récente saunier duval) aucune anomalie electrique et aucune anomalie gaz. Tres tres beau produit ! Rare a la vente les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle fabra entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°539 910 885 greffe de marseille) 06 75 06 78 10 (réf. 568586 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
  • Surface carrez : 104 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 376 m²
  • Surface jardin : 270 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1989
  • Etat general : Tres bon etat general
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 3 982 € / m²)
    +3.52 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 560 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 3.52 % (15 300 €) depuis le début de sa diffusion le 24 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 août 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830038419268
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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