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maison 5 pièces 203 m2 à vendre à Allauch (13190)

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Vente maison 5 pièces 203 m² Allauch (13190)

765 000 €

Maison 5 pièces Allauch (13190)

Iad france - nathalie boyer (06 12 57 50 02) vous propose : nouveaute exclusive- allauch. Sur terrain de 772 m² clos et arboré, découvrez cette très belle maison familiale configurée en t4 et t2, aux allures contemporaines, d'une surface totale habitable de 203 m², élevée d'un demi-étage sur rez-de-chaussée avec piscine chauffée, dépendance pour le stockage, très belle cave à vins pour les amateurs et t2 indépendant en rez-de-jardin. La partie principale t4 est d'environ 150 m² et se compose d'un beau séjour traversant, poêle à bois et climatisation avec cuisine us équipée pour une belle surface de 66 m² + accès à la cave. Des escaliers vous mènent à la partie nuit comprenant 2 jolies chambres avec penderie et climatisations, 1 salle de bains baignoire d'angle / buanderie, 1 wc, 1 lumineuse véranda pouvant faire office de salon d'hiver donnant sur la piscine, ou salle de yoga, salle de sport avec une vue dégagée. Le demi-étage offre une magnifique 'master bedroom' avec baignoire, douche italienne, wc et solarium sans vis-à-vis et vue dégagée. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement t2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre + un espace ouvert pour un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau, 1 wc. Idéal pour un adolescent ou recevoir famille et amis. (hauteur 1m89) a l'extérieur une dépendance sert de stockage. Piscine 'lounge' aux dimensions généreuses 10x5 permet de se détendre et de déjeuner en toute intimité. Belles prestations : jardin mexicain, travertin, double vitrage, nombreux rangements. Possibilité de garer les véhicules sur la parcelle. À 5 mn des commodités, activités, bus, école primaire et à 8 mn du lycée monte cristo. Contactez nathalie boyer pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boyer ei (id 54811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 203 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 772 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 970 et 2 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.