Iad France - Emilie Verheyde (06 48 06 20 68) vous propose : À découvrir sans plus attendre en exclusivité cette charmante maison individuelle située dans la charmante commune de Alquines offrant un cadre de vie idyllique à quelques pas de toutes commodités. Construite en 2004, cette maison de plain-pied saura vous ravir avec ses 111 m² habitable, construction traditionnelle très soignée avec des matériaux de qualité, vous offrant un espace de vie chaleureux et confortable. Elle se compose d’une entrée qui dessert un spacieux salon séjour de 31 m² ouvert sur une jolie cuisine équipée et aménagée de 13,3 m² qui vous offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse agencée de manière à favoriser les échanges et la convivialité. Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, 3 chambres de 10,11 et 13,3 m², une buanderie de 11,2 m² qui peut être transformée en 4ème chambre ainsi qu’un WC séparé. Côté extérieur : Une belle allée bitumée vous offre un grand espace de stationnement et donne accès à un carport de 27 m². À l'arrière, découvrez une grande terrasse avec son store banne ainsi qu'un grand jardin verdoyant entièrement clôturé exposé Sud / Est. Vous trouverez également une dépendance avec son poulailler. Les plus de cette maison : - Chauffage Électrique et poêle à bois tubé - Menuiseries PVC et Alu Double vitrage - Toiture et charpente en bon état - Décoration soignée, on pose les meubles Vous l’aurez compris ce bien vous propose de très belles prestations, rare sur le marché actuel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un havre de paix au cOEur de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Premier contacte par SMS souhaité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Verheyde EI (ID 66668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Standing
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 459 m²
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 590 et 2 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.