Vente maison 5 pièces à Amailloux (79350)

À vendre – charmante maison de bourg en cœur de ville les + : pompe a chaleur 2021 - classification énergétique b - jardin agréable idéal pour se détendre ou recevoir découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située au cœur de la ville, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle offre de généreux espaces et un cadre de vie paisible grâce à son terrain à l'arrière. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine équipée avec coin repas, de deux salons lumineux, d'une buanderie pratique, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au premier étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, dont deux à personnaliser selon vos goûts, ainsi qu'une salle d'eau et un wc à aménager. Au dernier étage, un grand palier dessert deux vastes chambres, idéales pour accueillir famille ou amis. Au rez-de-jardin, des espaces fonctionnels viennent compléter l'ensemble : un atelier, une chaufferie et deux caves. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain situé à l'arrière de la maison, agrémenté d'un préau, d'un cagibi, et d'un cabanon. La propriété inclut également un garage non attenant à rénover, offrant un potentiel supplémentaire. Cette maison pleine de charme n'attend que vous pour révéler tout son potentiel et devenir votre prochain foyer. Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 540 968 - greffe de niort) anne veillat entrepreneur individuel 06 98 29 70 37 - réf. 885696.

Réf 5604 bressuire coeur de ville. Maison sur 2 niveaux actuellement louée 660 € / mois hors charges. 4 chambres et 1 bureau, très grande pièce avec cuisine ouverte sur salon-séjour, 1 wc par niveau, salle d'eau à l'étage. Dpe : d - erp : georisques. Gouv. Fr prix honoraires charge vendeur eric guilbot : 06 83 76 30 03 eric.guilbot@immobilier-epi.com.

Idéalement située à 5 minutes de Bressuire, 10 minutes de Cerizay, 35 minutes du Puy du Fou et 1h de Nantes, découvrez cette maison de 154 m² habitables, avec la possibilité d'ajouter un jardin / terrain constructible de 355 m², non attenant. Idéale pour un investisseur, un premier achat ou une grande famille. Cette maison, à rafraîchir, vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à une cuisine, un WC (avec la possibilité d'aménager une salle d'eau), une chaufferie / buanderie, une salle à manger et un salon avec insert, donnant sur une pièce de stockage offrant la possibilité de créer un patio. À l'étage, un couloir dessert 4 grandes chambres (entre 14 et 16 m²), dont 2 avec placard, un WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Atouts : Menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques solaires (installés en 2022), ballon d'eau chaude de 2024, toiture en bon état, assainissement collectif (tout-à-l'égout). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Iad france - jimmy douet vous propose : maison de 151 m² habitable avec vie de plain-pied sur un terrain de 1066 m² clos située dans le centre ville. Lors de votre visite, vous découvrirez au rdc un hall d'entrée desservant le séjour, salon et une chambre. Par la suite, vous trouverez une cuisine, et une salle d'eau avec wc. À l'étage, le pallier donne accès à 4 chambres de 12 m² à 15.5 m². Nous finirons par un grenier pouvant être aménagé. En annexe, maisonnette de jardin. À noter, bien facilement divisible, places de parking privées. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 278 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité, cette maison d'exception ! Nichée sur un terrain clos et arboré de 9050 m², cette propriété offre un cadre de vie unique avec une rivière en contre-bas, créant une atmosphère paisible et bucolique. Superficie totale de la maison 99 m², cuisine fonctionnelle, salon avec cheminée, idéal pour les soirées chaleureuses, séjour lumineux, trois chambres pour un espace familial confortable le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.2% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 174, soit c, ges : 5, soit a. Michael jarze, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41496577200026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 82927.

Magnifique propriété avec 17 000 m² de terrain Cette belle fermette rénovée porte en elle l'âme du Château de Pugny. Elle intègre des pierres provenant de ce château, dont l'histoire remonte à environ 1 000 ans Opportunité Exceptionnelle : Découvrez cette magnifique maison ancienne en pierre du pays datant du 18ème siècle, nichée sur un vaste terrain de 1,7 hectare avec des fleurs et des arbres fruitiers. Idéalement située dans un hameau calme et paisible, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Moncoutant et Bressuire. Au rez-de-chaussée de cette charmante fermette, vous trouverez une cuisine équipée avec poêle à bois, une salle à manger etun salon avec un autre poêle à bois. Toujours au RDC, il y a une première chambre, une entrée accueillante, une deuxième chambre, un couloir, des toilettes, une arrière-cuisine avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. À l'étage, un palier dessert une troisième et quatrième chambre à rénover, une cinquième chambre avec dressing et salle d'eau avec toilettes rénovée, une sixième chambre rénovée, ainsi qu'une 3ème salle de bain avec toilettes. Il y a également un garage spacieux de 60 m², une dépendance attenante à la maison de 43 m², ainsi que plusieurs dépendances en face de la maison, totalisant 42 m², 73 m², 107 m², 158 m² et 120 m². Dotée d'un potentiel d'aménagement et de transformation considérable, cette propriété offre diverses possibilités telles que la création des gîtes. This beautifully renovated farmhouse bears the soul of Château de Pugny. It incorporates stones from this castle destroyed in the turbulence of the C18th Vendee Wars, whose history goes back some 1,000 years. Exceptional opportunity : Discover this magnificent old stone house, a working farm within the past 40 years, dating from the 18th century, nestled in a vast 1.7 hectare plot with flowers and fruit trees. Ideally situated in a quiet hamlet, just a few minutes from all amenities and the centre of Moncoutant and Bressuire. On the ground floor of this charming farmhouse, you will find a fitted kitchen with a wood-burning stove, a dining room and a sitting room with a second wood-burning stove. Also on the ground floor, there is a first bedroom, a welcoming entrance hall, a second bedroom, a corridor serving as an office, a toilet, a utility room with an Italian shower room and toilet, and a boiler room with an oil-fired boiler. Upstairs, an enormous beamed landing leads to a third and fourth bedroom to be renovated, a fifth bedroom with exposed beams an ensuite shower room and toilet and dressing room, a sixth renovated bedroom with exposed beams, and a family bathroom with toilet. There is also a spacious 60 m² garage, a 43 m² outbuilding adjoining the house, as well as several outbuildings opposite the house, totalling 42 m², 73 m², 107 m², 158 m² and 120 m². With considerable potential for further conversion and remodelling, this property offers a number of possibilities, including the creation of one or more gîtes or housing or just a warm and welcoming family home or smallholding. The huge main barn dates from the middle ages and could be repurposed as vehicle storage or an entertainment venue. Ideal for an investor or any business looking to invest. Pour organiser une visite, contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier (zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro) ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com.

Pavillon sur sous-sol accés plain-pied offrant une grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée-équipée avec insert, 3 chambres, Wc, salle de bains avec placard, débarras. Au sous-sol : lingerie, Wc, 2 chambres, grand garage avec coin cave et atelier. Le tout sur 2500 m² de terrain clos avec terrasse A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située dans un quartier calme de Boismé, à proximité de toutes les commodités, cette magnifique maison lumineuse de 174 m² habitables se trouve à 9 minutes de Bressuire, 20 minutes de Parthenay et 40 minutes de Cholet. Elle est édifiée sur une parcelle entièrement close de 849 m². Ce pavillon aux beaux volumes vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche balnéo) et WC, un bureau avec placard, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie aménagée, donnant accès à une véranda. Vous y trouverez également un garage avec grenier, un atelier et des portails motorisés. À l'étage, un palier dessert 4 chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec triple vasque, douche, placard et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois d'environ 100 m², d'une piscine hors-sol chauffée et couverte, d'un poulailler, d'une serre et d'une dépendance. Atouts : 16 panneaux solaires / Chauffage au sol via pompe à chaleur / Assainissement collectif conforme / Excellente performance énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Iad france - julie léveillé vous propose : maison traditionnelle de caractère - 4 chambres - terrasse - bressuire découvrez cette superbe propriété traditionnelle pleine de charme, datant de 1910 et située à quelques kilomètres de la charmante ville de bressuire. Cette propriété d'une surface généreuse de 165 m² offre un cadre de vie unique où l'histoire se mêle au confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine fonctionnelle, deux chambres dont une de plus de 16 m², une salle d'eau spacieuse. L'accès direct à la terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. À l'étage, découvrez deux chambres confortables, chacune offrant un espace privé propice à la détente. Cette propriété spacieuse offre plusieurs dépendances avec de multitudes possibilités d'aménagement comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie léveillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck JEANNIN vous propose : Superbe Longère d'un étage Restaurée avec Jardin, Garage double et dépendance à Bressuire (79). Venez découvrir cette magnifique longère en pierre rénovée avec goût, offrant charme et caractère, située à Bressuire, une charmante commune offrant un cadre de vie paisible proche de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes. Elle se compose au RDC : d'une entrée, cuisine séparée équipée / aménagée (18), d'une salle à manger (24), d'un salon (15 ), d'une buanderie / arrière cuisine (22) et dune salle d'eau avec wc. À l'étage : un bureau (10), de trois chambres (10,10, 12.30) et d'une salle de bain avec wc. Côté extérieur, profitez d'un magnifique jardin de 782 m², parfait pour les soirées d'été et les moments de détente en plein air. Une terrasse exposée au sud vous permettra de profiter du soleil à tout moment de la journée. Les amoureux de voitures seront ravis de trouver un garage double à la maison, offrant un espace de stationnement sécurisé. Une dépendance non attenante de (30) pour une activité professionnelle où autres ? Côté chauffage, la longère est équipée d'un insert cheminée et de radiateurs, alimentés par le gaz naturel et le bois, assurant un confort thermique optimal toute l'année. Assainissement tout à l'égout et puits. Cette longère vous séduira par son ambiance chaleureuse, son jardin verdoyant et ses prestations de qualité. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Bressuire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, à deux pas du centre-ville de Bressuire, à 25 minutes de Cholet et Parthenay, 1 heure de Nantes et Niort, et 35 minutes du Puy du Fou, venez découvrir cette maison spacieuse de 146 m² habitables, comprenant 5 chambres, sur une parcelle de 840 m². Idéale pour une grande famille ou un projet de location de chambres, type Airbnb. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger chaleureux avec poêle à bois, donnant un accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant, et deux pièces de stockage de type buanderie (environ 26 m² au total), offrant un potentiel d'agrandissement du séjour ou la possibilité de créer une 6 ? chambre avec salle de bains. À l'étage, un couloir avec placard dessert une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, 4 autres chambres (dont deux avec placard), un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une douche, baignoire et double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, au calme, quasiment clos, ainsi que d'un garage de 70 m² avec double accès et portail électrique. Atouts supplémentaires : • Proximité immédiate du centre-ville • Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques (2010) • Assainissement collectif (tout-à-l'égout) • Isolation des combles récente • Radiateurs électriques (2018) et poêle à bois récent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Superbe maison de ville rénovée de 153 m² à Bressuire, offrant 9 pièces dont 5 chambres. Cette demeure sur 2 étages saura vous séduire par son charme et son cachet uniques. Les pièces lumineuses et spacieuses sont un atout indéniable pour cette maison. La cuisine, complétée d'une grande arrière-cuisine, est idéale pour concocter de délicieux repas. Une grande pièce de vie avec insert attenant à l'entrée spacieuse, une salle d'eau avec WC et un grand local servant de stockage et pouvant être transformé en garage avec accès direct sur la rue. À l'étage 5 grandes chambres, une salle de bain et WC. Les équipements modernes tels que l'alarme et la fibre optique assurent votre sécurité et votre confort au quotidien. Profitez également de la terrasse pour des moments de détente en plein air avec un espace extérieur sans vis-à-vis. Située à proximité des commodités, cette maison est un véritable havre de paix au coeur de la ville, avec de multiples possibilités d'aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi pour une visite ! ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - Maison à rénover - 96 m² - Terrain de 618 m² Située sue la comune de La Laimieres (79440) dans un environnement calme et offrant un beau potentiel, cette maison de 96 m² nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme. Description du bien :     •    Rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon / séjour lumineux, une salle de douche et un cellier.     •    Étage : Trois chambres spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement.     •    Extérieur : Un terrain de 618 m² comprenant un hangar en tôle, idéal pour du stockage ou des projets annexes.     •    Garage : Attenant à la maison, pratique pour le stationnement ou pour un atelier. Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Faites de cette maison votre prochain projet et laissez libre cours à votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.

À Clazay, charmante petite commune Bressuiraise, à seulement 9 minutes du centre de Bressuire et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison d'habitation de type longère aménagée sur deux niveaux, proposant une superficie totale de 205 m², édifiée sur son terrain de 1700 m² environ complétement clos avec dépendance. Ce bien comprend au RDC une pièce de vie ouverte de 52 m² (cuisine aménagée / équipée - séjour) avec un poêle à granulé et cheminée décorative, un cellier de 8,50 m², 1 WC indépendant, une buanderie, un dégagement dessert ensuite 2 chambres (14,35 m² / 13,60 m²) et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une large zone palière dessert, un WC indépendant, une salle de bain de 10,35 m², 3 chambres (21 m² / 15 m² / 15 m²) dont la plus grande avec un dressing de 5 m² et une salle de jeux de 24 m². À l'extérieur attenante et communicante à la buanderie, une dépendance de 80 m² avec une partie atelier, un large espace garage / stockage (portail motorisé) et une mezzanine de 23 m². Le terrain quant à lui clos (portail motorisé) propose un espace parking, une zone d'agrément avec 2 terrasses et un puits non raccordé. Atouts indéniables : Menuiseries alu double vitrage et volets roulants électrique / Installation photovoltaïque 20 panneaux (9Kw) en auto-conso + revente / Assainissement collectif / Bonne isolation périphérique et combles / Possibilité de faire une partie en gîte / dépendance XL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Idéalement situé dans un quartier paisible de Bressuire, à proximité du centre-ville, à 25 minutes de Cholet et Parthenay, et à 1 heure de Nantes et Niort, venez découvrir ce pavillon de 169 m² habitables, édifié sur une parcelle de 870 m². Cette maison vous offre, au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi qu'un premier couloir desservant une salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant et deux chambres dont une avec placard. Un second couloir mène à une buanderie, un second WC, une salle de bains et deux autres chambres, chacune équipée d'un placard. À l'étage, vous trouverez une cinquième chambre avec point d'eau ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse carrelée, d'un puits et d'un double garage avec portail motorisé. Les atouts : • Poêle à granulés (2017) • Localisation prisée, proche de la coulée verte et du centre-ville • Volets roulants solaires électriques (2023) • Assainissement tout-à-l'égout conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Située aux portes de Bressuire, cette jolie maison de bourg a tout pour plaire. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une cuisine équipée et un poêle à bois, une salle d'eau, un wc, une buanderie avec différents rangements, une remise de 26 m² attenante à la maison et nécessitant des travaux saura offrir diverses possibilités d'aménagement (création d'un studio, agrandissement de la pièce de vie, suite parentale,. ) A l'étage, 5 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc complètent ce bien. À l'extérieur, profitez de la terrasse et de son jardin clos et paysagé. Conviendra parfaitement à une grande famille. À visiter sans tarder ! Contactez Florian Bouju au 06 03 31 35 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de saint-sauveur, à proximité de ses commodités, à 5 minutes de bressuire, 30 minutes de cholet et 40 du puy du fou, venez découvrir cette propriété d'exception, le tout édifié sur un parc de 4200 m² comprenant une marre. Cette maison de maître pleine de charme vous offre, au rez-de-chaussée une entrée, deux pièces salon / salle à manger (cheminées en marbres et moulures) et un dégagement desservant une cuisine aménagée / semi-équipée, un wc et l'accès au sous-sol. Le 1er étage propose un couloir donnant accès à une salle de bains, un wc, un bureau (pouvant faire office de dressing) et 3 chambres dont une de 23 m² disposant d'un cabinet de toilette. Le 2ème étage offre un grenier aménageable de 80 m². Le sous-sol est composé de diverses pièces (cave, chaufferie, espaces de stockage, …) la parc, entièrement clos et arboré, vous offre un cadre verdoyant disposant d'une mare, d'un puits, d'un garage et d'une dépendance de 52 m² (salon, cuisine, wc, salle de bains). Idéal pour une résidence principale, secondaire ou gîtes. Atouts : menuiseries en bois double vitrage de 2023 / assainissement collectif, tout-à-l'égout conforme / pompe à chaleur air-eau de 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme guibert, tél. : 07 87 54 34 02, e-mail : jerome.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 951 258 789.

Iad France - François Grellier vous propose : Pavillon à vendre à Bressuire - Idéalement situé dans quartier calme Venez découvrir cette maison située à Bressuire, à deux pas des commerces, des écoles et diverses commodités. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des avantages de la vie quotidienne, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier espace de plus de 45 m² comprenant une entrée desservant un séjour salon lumineux et une cuisine ouverte, récemment aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant. Possibilité de repenser les espaces pour avoir une troisième chambre. Le sous-sol offre de belles opportunités avec une pièce lumineuse pouvant être aménagée en chambre, un garage spacieux, un atelier et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain clos vous invite à profiter des beaux jours. Côté prestations, le pavillon est équipé d'ouvertures en double vitrage PVC, d'un chauffage au fioul et est raccordé au tout à l'égout. Que vous soyez en quête d'un premier achat, d'un investissement ou d'un nouveau projet de vie, ce bien est fait pour vous. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Opportunité à saisir à Bressuire, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, services), cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose au niveau principal d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau refaite en 2018 et d’un WC indépendant. Le sous-sol comprend une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une lingerie, une chaufferie, un second WC, une cave et un garage équipé d’une porte motorisée (installée en 2021). Côté technique : menuiseries PVC double vitrage (2020), volets roulants (2021), toiture refaite en 2021, chauffage au fioul, assainissement collectif. Une maison bien entretenue, fonctionnelle, idéale pour une famille en recherche de tranquillité et de proximité avec les services. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck JEANNIN vous propose : Au cOEur du charmant village de Clazay commune de Bressuire (79300), cette magnifique maison de village rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant caractère et modernité. Datant de 1800, cette maison de 205 m² habitable répartis sur deux niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert les différentes pièces de vie. Avec ses 5 chambres (2 en rdc et 3 à l'étage) aménagées avec goût, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Deux salles d'eau / bain et trois WC offrent confort et praticité au quotidien. La cuisine ouverte, bien agencée et équipée, est un espace convivial où il fera bon préparer de délicieux repas. La salle à manger adjacente constitue l'endroit idéal pour partager des moments de convivialité en famille. Une buanderie et un dressing viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. L'exposition plein sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse. La rénovation récente a permis d'intégrer un système de chauffage par le sol, des radiateurs et un poêle à granule, assurant un confort thermique optimal en toute saison, ainsi que des panneaux photovoltaïque pour des économies électrique. Vous pourrez également profiter d'un grand garage de 65 m², atelier de 14 m² et mezzanine de 23 m². Assainissement tout à l'égout et double vitrage en aluminium. À l'extérieur, deux charmantes terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité sur un terrain de 1700 m² clos et arboré. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer et de profiter pleinement de ce lieu de vie paisible et accueillant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village alliant histoire, confort et modernité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette demeure d'exception à Bressuire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : Maison entièrement rénovée entre 2022 et 2024, idéalement située, à 10 minutes seulement de Bressuire, Nueil les Aubiers et Argentonnay. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec un insert bois, ainsi qu'une cuisine de 20 m² aménagée et équipée, nous trouvons ensuite une arrière cuisine donnant accès sur le jardin arrière et les wc. À l'étage, le palier dessert une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, wc et dressing, puis 2 autres chambres de 12 et 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc également. Cette maison de campagne dispose d'un terrain de 7000 m², gravillonné à l'avant de la maison et en pelouse à l'arrière, elle dispose également de 2 petites dépendances. Côté technique : Charpente et toiture (2010), radiateur électrique et ballon d'eau chaude électrique (2022), cuisine et salle d'eau (2022), 2ème salle d'eau 2024, fosse septique (2011), isolation des combles et des mûrs en 2022, tableau électrique refait à neuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 pièces – 127 m² – bressuire la maison se compose comme suit : au sous-sol (environ 62 m²) :     •    un garage     •    une cave     •    une chaufferie     •    une buanderie au premier étage :     •    une entrée     •    une cuisine indépendante     •    un salon / salle à manger lumineux de 48 m²     •    deux chambres de 10 et 13 m²     •    une salle d'eau au deuxième étage :     •    deux chambres de 14 m² chacune avec des rangements intégrés     •    un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire extérieurs :     •    terrain de 657 m² entièrement clos     •    cour goudronnée avec accès facile     •    jardin agréable chauffage au fioul. Menuiseries en aluminium double vitrage. Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible ou à un investisseur. Localisation : secteur résidentiel de bressuire, proche écoles, commerces et axes routiers. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de me contacter jérôme guibert safti immobilier nord deux-sèvres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 151 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 € honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 4,76 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jérôme guibert, tél. : 07 87 54 34 02, e-mail : jerome.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 951 258 789.

Iad France - François Grellier vous propose : Maison sur sous-sol avec accès de plain-pied à Bressuire, quatre chambres. Située dans un quartier calme de Bressuire, à proximité des commodités, cette maison bénéficie d'un sous-sol avec un accès de plain-pied. Le terrain, spacieux et arboré, comprend une cour et un jardin. Elle dispose d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée et aménagée, le tout sur 39 m² environ, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de quatre chambres. Un garage facilite le stationnement et le rangement. En complément, une cuisine d'été / buanderie viennent agrémenter l'espace. Coté technique : Ouvertures en double vitrage, isolation des combles et couverture refaite en 2014. Chaudière fioul à condensation de qualité installée en 2014. Raccordement au tout-à-l'égout. Prévoir des travaux de rafraîchissement intérieur pour moderniser les espaces. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des services et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 178 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Houet vous propose : Découvrez cette maison pleine de charme, offrant un beau potentiel de rénovation. Située dans une commune proche de Bressuire, elle séduira les amateurs d’authenticité. D’une surface de 121 m² sur un étage, elle dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine et une arrière-cuisine. Un garage est également présent. Chauffage individuel avec cheminée et radiateurs. L’assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son cachet. À la campagne tout en restant proche des commodités, cette maison n’attend plus que votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Houet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 984948935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et résidentiel de Bressuire, cette maison de type Architecte offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Avec une surface habitable d'environ 110 m² sur un terrain de 1000 m² arboré, elle séduit par son agencement fonctionnel, idéal pour une famille. L'intérieur propose une atmosphère chaleureuse, avec un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres confortables, une petite mezzanine et un bureau, Chaque espace a été conçu pour allier confort et praticité, tout en respectant l'intimité de chacun. La maison dispose également d'un grand espace d'environ 49 m², comprenant un garage et une pièce attenante pouvant parfaitement faire office d'atelier, de stockage ou encore de salle de loisirs selon les besoins. Un vrai plus pour les amateurs de bricolage ou ceux en quête d'un espace indépendant supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un cadre paisible et agréable, propice à la détente et aux moments en famille. La situation géographique, proche des axes routiers principaux, permet des déplacements faciles tout en profitant d'un cadre de vie serein au quotidien. Proposée à un prix attractif, cette maison représente une belle opportunité pour s'installer dans une commune dynamique et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 07 69 30 45 58, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940.