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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Ambarès-Et-Lagrave (33440)

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Vente maison 5 pièces 150 m² Ambarès-Et-Lagrave (33440)

298 000 €

Maison 5 pièces Ambarès-Et-Lagrave (33440)

Venez découvrir cette grande maison spacieuse & lumineuse a fort potentiel d'une superficie totale de 256 m² répartie sur deux niveaux. L'habitation de 150 m² à l'étage est composée d'un immense séjour de 45 m² avec insert & balcon terrasse, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau & un wc. Le rez-de-chaussée de 106 m² comprend un garage et une buanderie en plus d'un préau de 57 m². Raccordée au tout-à-l'égout, chauffe-eau & chauffage par pompe à chaleur air / eau de 2023. Terrain plat clos & paysagé de 900 m². Travaux de rafraichissement à prévoir et possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en habitation ou en atelier pour bricoler. Située dans un secteur paisible & privilégié d'ambarès, belle opportunité à saisir ! Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos & visite 7j / 7j. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 182, soit d, ges : 5, soit a. Guillaume bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 75397841000029 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83113.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 900 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 350 et 1 826 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 826 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.