Maison de village pleine de charme à Neuville-sur-Ain À seulement 20 minutes d'Ambérieu-en-Bugey, dans un environnement proche de la rivière Ain, découvrez cette maison de village en pierre de 110 m², répartie sur 4 niveaux et offrant tout le confort moderne allié au charme de l'ancien. Avec sa terrasse cocooning de 35 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux et pratique, à proximité de toutes les commodités. Un agencement bien pensé Rez-de-chaussée : une grande entrée accueillante, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou bureau, une buanderie fonctionnelle pour organiser votre quotidien. Premier étage : une spacieuse pièce de vie, avec une cuisine équipée et meublée ouverte sur le salon-séjour, accès direct à une terrasse de 35 m², parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air. Deuxième étage : deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparés. Troisième étage : une grande chambre pleine de charme et une salle de bains élégante. Un caractère authentique et des prestations modernes Façade en pierres apparentes et poutres à la française, pour une ambiance chaleureuse et intemporelle, belle hauteur sous plafond, huisseries en double vitrage PVC et volets électriques, chauffage mixte : poêle à granulés et radiateurs électriques pour un confort optimal, toiture en bon état, VMC neuve, isolation des combles et murs intérieurs, velux et abergements refaits, cumulus récent, électricité en bon état. Cette maison de village vous séduira par son caractère unique et ses prestations soignées.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 85 m²

Surface terrasse : 35 m²
Environnement: Orientation : nord,sud
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 630 et 2 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.