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maison 5 pièces 123 m2 à vendre à Amboise (37400)

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Vente maison 5 pièces 123 m² Amboise (37400)

255 000 €

Maison 5 pièces Amboise (37400)

À 7mn d'amboise et 20mn de tours et de la gare tgv ! Située à saint-martin-le-beau (37270), cette maison entièrement restaurée en 2024 profite d'un environnement paisible et agréable, à proximité de commerces, écoles et de la gare à pieds. L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie de 45 m² avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, 4 chambres dont 2 suites parentales avec leurs salles d'eau et wc intégrés, une 3ème salle d'eau, une veranda et une arrière cuisine implantée sur un terrain de 1613 m² avec une vue dégagée sur la vallée du cher, la propriété dispose d'un hangar / garage, de plusieurs places de parking en extérieur, d'une grande terrasse de 40 m² plein sud, d'une cave et de 2 dépendances. Une véranda apporte une touche de luminosité et d'espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Huisseries aux volets électrique et centralisées neuves, ballon thermodynamique neuf, poêle à pellets. Gros coup de cœur ! Maison clefs en main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien desgranges, tél. : 06 62 00 17 96, e-mail : julien.desgranges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 790 493 720.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 613 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.