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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Ambon (56190)
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Vente maison 5 pièces 95 m² Ambon (56190)
372 000 €
-5.34 %

Maison 5 pièces Ambon (56190)

Iad france - emmanuelle lorans vous propose : maison traditionnelle de 95 m², sur une parcelle entièrement close et idéalement située à ambon, à proximité de la plage de bétahon, à 5 minutes des commerces et services de muzillac. Vous serez accueillis par une entrée spacieuse avec son placard. Une cuisine ouverte de 12 m² entièrement aménagée et équipée avec son salon lumineux de 27 m² créée un espace pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, un wc suspendu et un garage de 27 m² avec points d'eau complètent le rez-de-chaussée. Le séjour traversant est baigné de lumière naturelle et offre un accès direct à la terrasse et sa pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en plein air. La présence d'une cheminée à foyer ouvert ajoute une touche de convivialité et de chaleur à cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez, 4 chambres, une pièce de rangement, un wc suspendu et une salle d'eau refaite à neuf très récemment. Côté extérieur, vous disposez de deux cabanons de jardin, une belle terrasse, et suffisamment d'espace pour garer vos voitures. Les points forts de cette charmante maison - la proximité des plages - des travaux récemment faits : toutes les ouvertures et volets, la cuisine, la salle d'eau et les toilettes. - la luminosite - le tout à l'égout - la possibilité de se créer une vie de plain-pied dans le garage, grâce à ses points d'eau et à ses 27 m². \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam lorans emmanuelle - ei (id 40834) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 695 m²
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 780 et 2 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 310 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 372 000 € (soit 3 916 € / m²)
    -5.34 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.34 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1635382
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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