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maison 5 pièces 97 m2 à vendre à Amfreville-la-Mi-Voie (76920)

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Vente maison 5 pièces 97 m² Amfreville-la-Mi-Voie (76920)

155 000 €

Maison 5 pièces Amfreville-la-Mi-Voie (76920)

Maison T3 - Amfreville la Mi- voie - 97 m² Découvrez cette jolie maison idéalement située au calme sur une magnifique parcelle verdoyante et arborée, au cœur de la métropole Rouennaise. À proximité avec les axes principaux, elle bénéficie d’un accès facile à Rouen et ses alentours sans les nuisances. Elle se compose au rez-de-chaussée : -Une entrée de 9.7 m² avec un dressing -Une cuisine de 11.6 m², indépendante orientée à l’ouest -Un grand salon lumineux de 25.6 m² donnant accès au jardin -Un toilette indépendant de 1.4 m² Une buanderie de 10.8 m² offre un espace supplémentaire intéressant et permet l’accès depuis l’intérieur au garage de 18 m² et au jardin. Au deuxième étage elle offre : -Une première chambre de 11.2 m² exposée à l’ouest -Une seconde chambre de 17 m² avec son dressing intégré -Un dressing de 6 m² à réaménager -Une salle de douche de 4.7 m² avec une douche récemment rénovée -Un deuxième toilette indépendant de 1.4 m² -Un couloir de 7.2 m² avec ses nombreux rangements et son accès à la terrasse extérieure de 12 m² La maison siège sur une parcelle de 1027 m² agrémentée d’arbres fruitiers et ornementaux et offre à son sommet une magnifique vue. La chaudière est récente et bien entretenue. - Prix du bien : 155 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 85040394 Normandie Immobilier – Théau Droues (EI) votre agent commercial (RSAC N°902 899 921 - Greffe de ROUEN). Date de réalisation du diagnostic : 15 / 11 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1298 euros et 1756 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 195 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 188 kWh / m² / an. Logement à consommation énergétique : classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 027 m²

Surface terrasse : 12 m²
Environnement: Orientation : est,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 298 et 1 756 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 298 et 1 756 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.