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maison 5 pièces 175 m2 à vendre à Amiens (80000)
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Vente maison 5 pièces 175 m² Amiens (80000)
247 000 €

Maison 5 pièces Amiens (80000)

Vous cherchez à investir. Chez loma immobilier nous vous présentons ce bel immeuble de rapport situé rue henri daussy à amiens. Il s'agit d'un immeuble en r + 3. Ainsi on trouve : - au rdc : un hall d'entrée, la cage d'escalier, un local vélo, un grand garage de 31 m² qui conduit vers une cour de 40 m² et une appentis de 30 m² soit un extérieur de 70 m². - au 1er étage : un appartement de 45 m² avec chambre + séjour - cuisine - salle d'eau et wc. (occupé - libre juin 2025 - loué 465€ / mois) - au 2ème et 3ème étage : un appartement en duplex de 75 m² avec 4 chambres, un séjour, une salle d'eau, une cuisine et un wc. (libre). Les fenêtres de l'ensemble des appartements ont été remplacées (moins de 10 ans). Les travaux à réaliser sont au niveau des parties communes (pose d'une porte d'immeuble sécurisée). Les appartements nécessitent des travaux (peinture, isolation, sol, création cuisine pour le 2nd), conformité électrique. Le secteur est très attractif, proche du centre-ville et des commerces de proximité. L'immeuble se situe à côté de la drac et derrière le parc jean rostand pour profiter d'un coin de verdure où se promener. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Type parking : Intérieur
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 511 et 2 045 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 511 et 2 045 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 298 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 247 000 € (soit 1 411 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 073 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : VE - 13
LOMA IMMOBILIER agence immobilière Amiens (80000)
LOMA IMMOBILIER

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