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maison 5 pièces 103 m2 à vendre à Andancette (26140)

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Vente maison 5 pièces 103 m² Andancette (26140)

266 000 €

Maison 5 pièces Andancette (26140)

Iad France - Lionel Doudaine (07 62 63 77 64) vous propose : Maison de plain-pied avec piscine au Creux de la Thine (Andancette) – Emplacement stratégique à seulement 8 minutes de la gare SNCF et 9 minutes de l’autoroute A7 Située dans un quartier résidentiel d’Andancette, cette maison de plain-pied de 103 m² offre un cadre de vie paisible et de qualité, avec un accès ultra-rapide aux grands axes routiers. Atouts et confort : Pièce de vie spacieuse : Un séjour de 41 m² ouvrant sur véranda de 40 m², prolongée par une terrasse et un espace piscine pour profiter de l’extérieur en toute saison. Piscine chauffée : Piscine enterrée, chauffée par pompe à chaleur, dotée d’une filtration récente en billes de verre pour un entretien facilité. Confort optimal : Poêle à granules design en chauffage principal, climatisation réversible récente, et radiateurs électriques en complément. Aménagement extérieur soigné : Terrain plat de plus de 700 m², clos et arboré, accès sécurisé par un portail coulissant motorisé et garage équipé d’une porte sectionnelle motorisée. Autres points forts : Trois chambres : Espaces nuit confortables et lumineux. Rénovations récentes : Menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles, traitement de la toiture. Cette propriété n'attend que ses futurs occupants pour en faire leur chez-soi. Contactez-nous pour la visiter sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Doudaine EI (ID 27015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Extérieur: Surface terrain : 716 m²
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.