Iad France - Nadia Nais vous propose : Andouillé - Maison lumineuse et fonctionnelle – Proche commodités Découvrez cette charmante maison offrant des prestations modernes et des espaces optimisés, située dans un environnement calme avec vue sur la campagne et proche des commodités. Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux, composée d’un salon chaleureux, équipé d’un poêle à pellets efficace pour toute la maison ainsi qu’un séjour avec un accès direct à la terrasse et aux extérieurs, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, complétée par une buanderie / arrière-cuisine attenante et un accès au garage. Idéal pour tous, une chambre avec placard intégré, une salle de douche moderne et WC séparé au rez-de-chaussée. Pour une touche chaleureuse, tout le rez-de-chaussée est sur parquet. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé. Pour le confort et l’équipement, les menuiseries sont en aluminium ou en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés ou manuels. La maison a pour chauffage principal un poêle à pellets, performant et économique, relayé par le chauffage électrique si besoin et deux panneaux photovoltaïques. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, d’un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique à Andouillé ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nadia Nais - EI (ID 86026) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Meublé

Parquet

Terrasse

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 690 et 1 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.