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maison 5 pièces 107 m2 à vendre à Andrézieux-Bouthéon (42160)

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Vente maison 5 pièces 107 m² Andrézieux-Bouthéon (42160)

329 000 €

Maison 5 pièces Andrézieux-Bouthéon (42160)

Iad France - Sylvie Tisseur vous propose : MAISON à ANDREZIEUX-BOUTHEON, située dans un quartier privilégié, cette maison de 107 m² offre un cadre de vie exceptionnel (résidence sécurisée). Elle se situe à seulement 5 minutes à pied du centre -bourg, un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités : écoles, commerces. Entourée par la nature, elle offre également un accès rapide à pied, aux chemins de balades longeant la Loire, un véritable havre pour les amoureux de plein air. Caractéristiques de la maison : - Cuisine équipée de haute qualité ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. - Suite parentale au rez-de chaussée. - Terrasse avec pergola bioclimatique chauffée, un véritable prolongement de la maison offrant un coin détente exceptionnel (possibilité d'installer un jacuzzi) -Espace indépendant à l'étage pour les enfants comprenant 3 chambres et une salle de bain. -Un garage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Tisseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 378845341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jacuzzi

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 185 m²
Etat: Construit en 2018
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.