Iad france - sandrine billy (06 02 27 26 05) vous propose : a la vente sur andryes, jolie petite commune agréable. Idéalement située à 5 minutes de coulanges-sur-yonne (tous commerces et gare), 10 minutes de clamecy (tous commerces et gare), 35 minutes d'auxerre et 30 minutes de vézelay. Charmante maison en pierre de 112 m. ² sur deux niveaux, habitable de suite. Cette propriété offre un espace de vie confortable comprenant une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois, un salon également équipé d'un poêle à bois, une salle de bain avec douche et un wc séparé. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres. Des dépendances comprenant un grand hangar, une grange et un appentis complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos de 876 m. ², avec en prime un terrain arboré de 2500 m. ² et une belle cave voûtée. Une opportunité unique dans un cadre paisible. Contactez-moi pour la découvrir lors d'une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine billy ei (id 52890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 376 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.