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maison 5 pièces 123 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente maison 5 pièces 123 m² Angers (49000)
249 900 €

Maison 5 pièces Angers (49000)

Maison de 123 m² au prix de 249900 hai. Ce bien comprend au rdc, une entrée desservant 2 chambres, une salle de douche, une chaufferie, une cave et un garage de 25 m² avec deux portes motorisées. À l'étage, un palier, une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 14 m², 2 chambres, une salle de bain et wc. Grenier aménageable sur dalle béton. Ce bien bénéficie d'une proximité aux commerces, aux transports en commun (bus et tram) et est à 10 min en vélo de la place du ralliement. Possibilité d'accueillir plusieurs projets : colocation, profession libérale, revenu locatif avec création d'un appartement indépendant au rdc et habitation principale à l'étage ou 2 logements locatifs. Travaux à prévoir dpe du 16 / 08 / 2023 consommation énergétique e : 312 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre e : 68 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2380 et 3280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au 06 01 91 03 06, étés-privees. Com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335; rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. Nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette, gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin. Mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat : 4144scl prix honoraires de 9900 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 4.13 % ttc du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 240000 euros. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 824489793 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 375 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 900 € (soit 2 032 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4144SCL
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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