Iad France - Salomé Villar Sobral (06 71 57 46 77) vous propose : Bienvenue à Angerville - Charmante maison de plain-pied de 3 chambres avec bureau et garage Cette ravissante maison de plain-pied située à Angerville, au sud de l'Essonne, en centre ville à 2 min à pied de toutes les commodités (boulangeries, écoles, médecins, commerces, gare. ) offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Construite en l'an 2000, sur un terrain de 607 m², cette maison de plain-pied a été soigneusement entretenue et se présente en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet espace de vie de 103 m². Vous découvrirez un séjour spacieux traversant de 34 m² qui offre un confortable coin détente avec accès à la terrasse, tandis que la cuisine séparée entièrement équipée propose un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une buanderie pour plus de praticité. Un bureau de 9 m² avec dressing pour ceux qui travaillent à domicile, trois belles chambres lumineuses dont deux avec dressing, une salle d'eau fonctionnelle avec sa douche à l'italienne et un WC indépendant complètent cette maison. Idéalement exposée est-ouest, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. En extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Une terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. De plus, un garage et deux places de parking vous permettront de stationner facilement vos véhicules. Au dessus du garage, un espace grenier vous permet d'avoir des rangements. Infos supplémentaires : -Fibre optique pour une connexion internet performante - Fenêtres et portes fenêtres bois exotique avec double vitrage - Volets aluminium - Porte d'entrée 5 points en aluminium - Porte garage électrique - Portail coulissant électrique Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse, bien agencée et prête à vivre à Angerville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Disponible 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral EI (ID 76627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 607 m²
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 2 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.