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maison 5 pièces 66 m2 à vendre à Angles-sur-l'Anglin (86260)

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Vente maison 5 pièces 66 m² Angles-sur-l'Anglin (86260)

55 000 €

Maison 5 pièces Angles-sur-l'Anglin (86260)

Iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : Découvrez cette maison de caractère située au cOEur d'Angles-sur-l’Anglin, l’un des « Plus Beaux Villages de France » depuis 1982. Dès l'entrée, un escalier en pierre d'époque vous accueille, révélant tout le charme authentique de cette demeure. À gauche, une chambre indépendante du reste de la maison invite à la détente. À droite, une cuisine chaleureuse avec sa cheminée à insert conviviale, idéale pour les repas en famille ainsi qu’une salle à manger lumineuse. Une autre chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau. À l'étage, une pièce supplémentaire avec point d'eau offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins. En face une petite grange avec point d'eau et WC ne demande qu'à être aménagée. Cette maison est une rare opportunité de vivre dans un cadre historique, tout en profitant du charme unique d'Angles-sur-l’Anglin. Le village d'Angles-sur-l'Anglin est situé à seulement 12 km de la Roche Posay, célèbre pour ses thermes, à 18 km du Blanc, et à 17 km de Saint-Savin, donnant ainsi un accès facile aux commodités et attractions locales. La maison se trouve à proximité de l'impressionnante Forteresse d'Angles du 11e siècle, qui s'élève à plus de 40 mètres au-dessus des eaux de l'Anglin. Ce monument historique et les paysages environnants apportent un cadre de vie enchanteur et chargé d'histoire. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison dans l'un des plus beaux villages de France. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Les visites sont possibles 7j / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 38 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.