Vous rêvez de transformer un bien au potentiel unique en un havre de paix ? Découvrez cette ferme individuelle de 100 m² à rénover totalement, nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant à Angoisse. Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien offre une opportunité rare d’allier charme rural et projet immobilier sur mesure. Ce bien authentique, orienté sud-ouest, se compose de 5 pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier salon spacieux de 25 m², un second salon de 8 m², une cuisine indépendante équipée d’une cuisinière à bois de 8 m², un bureau de 8 m² et deux WC indépendants. L’étage comprend quatre chambres lumineuses de 11 à 12 m², deux salles d’eau de 6 m² chacune, ainsi qu’un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À proximité immédiate de la maison se trouve une grange de 200 m², idéale pour des projets d’atelier, d’entreposage ou même d’aménagement. Deux garages viennent compléter les dépendances. Le terrain attenant de 12 250 m² est un véritable écrin de verdure, agrémenté de 15 noyers, d’une source et d’un puit, parfait pour des projets agricoles, des plantations ou simplement profiter de la quiétude des lieux. Angoisse, charmante commune rurale, est un havre de sérénité situé dans un écrin de nature. Proche de toutes les commodités, vous bénéficierez d’un accès rapide aux écoles, commerces, centre-ville et transports. À seulement quelques kilomètres, explorez le patrimoine culturel et gastronomique du Périgord. Cette propriété nécessite une rénovation complète, incluant la toiture, les menuiseries et l’aménagement intérieur. Une page blanche pour imaginer la maison de vos rêves ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner vie à vos projets dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis

A rénover
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 100 m²

Surface carrez : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 12 250 m²
Etat: Construit en 1850