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maison 5 pièces 190 m2 à vendre à Angoulême (16000)
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Vente maison 5 pièces 190 m² Angoulême (16000)
218 500 €

Maison 5 pièces Angoulême (16000)

Angouleme (16000) : produit rare proche de la place victor hugo et de ses commerces, grange à rénover de 190 m² grange non mitoyenne en pierre de charente de la fin du xixème siècle, sur une belle parcelle de 800 m², ancien commerce de 160 m² au sol + étage de 30 m² à réhabiliter entièrement. Emplacement idéal pour projet de commerce (restauration, café ou même profession libérale) ou pour la création de studios : proximité avec le lycée marguerite de valois. Sur une surface de 160 m² au sol, grande pièce lumineuse, cuisine, arrière cuisine, 2 wc avec lavabo, réserve. À l'étage chambre de 30 m² avec douche et ouvertures avec 2 velux. À l'extérieur cabanon. Compteurs eau, électricité et fibre internet en place, ballon électrique, tout à l'égout. Toiture à revoir, rénovation complète à prévoir. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : non soumis au dpe mandat n° 366740 prix de vente : 218 500euros hai dont 3.99% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 808 m²
Environnement
  • Quartier : Victor Hugo
Etat
  • Construit en 1893
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 218 500 € (soit 1 150 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 05 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 366740GSK
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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