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maison 5 pièces 121 m2 à vendre à Angoulême (16000)
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Vente maison 5 pièces 121 m² Angoulême (16000)
259 975 €

Maison 5 pièces Angoulême (16000)

Maison de 121 m² situé à angoulême (moins de 10 minutes à pied de la place victor hugo). La maison comprend 2 niveaux; - au rez de chaussée : une entrée, 2 pièces pouvant servir de chambres ou bureau, salle d'eau avec wc, et garage double attenant de 40 m² donnant sur une véranda. - a l'étage : une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc avec lave mains et deux chambres. Le séjour et la cuisine donne sur la terrasse exposé sud. À l'extérieur, sur une parcelle de 344 m² se trouve un agréable jardin exposé plein sud. La maison a été complétement rénové avec goût en 2021. Aucun travaux intérieur n'est à prévoir. Rénovations réalisées : huisseries en double vitrage avec volet roulant électrique, isolation des murs, cuisine, salle d'eau, électricité, les sols, ouverture avec ipn et vmc installé. Le chauffage est au gaz et l'assainissement relié au tout à l'égout. La fibre est installée. Mandat réf : 389940rmt. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 844071217. Prix de vente : 259 975 euros hai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 844071217 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 344 m²
Environnement
  • Quartier : Victor Hugo
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 975 € (soit 2 149 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 400 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 389940RMT
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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