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Maisons et villas à vendre à Anse (69480)

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Vente maison 5 pièces à Anse (69480)

15 annonces

250 000 €

Maison 7 pièces 148 m²

Anse (69480)

Iad France - Claire Guillerme Besson vous propose : À VENDRE Maison de Ville 148 m² – Anse (69480)- Pierres Dorées Le charme de l’ancien, le confort du quotidien, en bon état général – idéal pour une vie de famille ! Située dans la vieille ville de Anse, cette maison de ville spacieuse et pleine de caractère offre un espace de vie idéal pour une famille. Avec ses nombreuses pièces réparties sur 2 étages, cette maison de ville saura vous séduire par ses volumes intéressants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la salle à manger et sa cheminée ancienne, ouverte sur la cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse. Une buanderie ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau, rangement pour les vélos… viennent compléter le rez-de-chaussée de la maison. Au premier étage vous trouverez un premier WC et une salle de bain séparée, ainsi que deux grandes pièces que vous pourrez aménager selon vos envies : chambres, salle de jeux, bureau… Le deuxième et dernier étage sous les toits se compose de 3 chambres dont une avec sa douche et son lavabo. À cet étage vous découvrirez également un WC et son lave mains. Vous bénéficiez également d’une mezzanine dans le prolongement d’une des chambres qui pourra agrandir cette dernière ou servir de bureau. Les + : •Maison lumineuse exposée sud •Fibre optique (non raccordée), chauffage individuel, gaz de ville. •Raccordement à l’assainissement collectif •Proche des écoles primaires, commerces, gare à 20 minutes de Lyon-Vaise, bus, parkings gratuits. •27 kms de Lyon et 7 kms de Villefranche / Saône. Avec un budget raisonnable, vous pourrez personnaliser et améliorer cet espace et en faire un véritable cocon familial. Avec un peu d'investissement, cette maison a un potentiel énorme pour devenir le lieu de vie idéal pour votre famille. N’attendez plus pour découvrir cette maison de ville. Contactez-moi dès maintenant si vous voulez plus d’informations, et afin que je vous organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Guillerme Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 940483076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
475 000 €

Maison 5 pièces 142 m²

Anse (69480)

Située à seulement 500 mètres du centre du village, des écoles et du collège, et à 1 kilomètre de la gare, cette maison d'environ 142 m² est livrée entièrement rénovée (prix affiché incluant les travaux, hors cuisine), avec des prestations de qualité incluses dans le prix affiché. La maison a été pensée pour offrir un confort de vie optimal, avec des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. La pièce de vie de 52 m², dotée d'un séjour cathédrale, offre un espace lumineux et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, pour garantir confort et intimité à toute la famille. En rez-de-jardin, une pièce indépendante de 18 m² peut accueillir un bureau, un espace professionnel ou un espace de stockage selon vos besoins. Le terrain, d'une surface totale de 740 m², est entièrement clôturé et engazonné. La terrasse de 40 m² surplombe la parcelle et offre une vue spectaculaire sur le Val de Saône et les Alpes. Un abri voiture de 25 m² complète les prestations extérieures. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un classement énergétique B (DPE prévisionnel), gage de performance énergétique et de confort en toutes saisons. L'emplacement est idéal : à proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme, tout en étant à seulement 25 kilomètres de Lyon. Les plans d'aménagement intérieur, le détail des prestations et le descriptif complet des travaux sont disponibles sur demande. Il s'agit d'une belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement rénovée, dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour programmer une visite ou pour plus d'informations : Emilie REBUT au 06 08 47 92 51.

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485 000 €

Maison 6 pièces 144 m²

Anse (69480)

Dans un secteur calme et résidentiel à Anse, je vous propose une maison de 2021 à toit plat d'environ 144 m² avec une architecture de type inversée permettant ainsi d'avoir l'espace de vie directement sur le jardin avec vue sur la chaîne des Alpes. Au RDC, vous trouverez l'espace nuit avec ses 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau et une salle de bain ainsi qu'un garage attenant. Au niveau N-1, un espace de vie d'environ 59 m² vous attends pour vous détendre en famille ou entre amis grâce à sa cuisine équipée ouverte et sa triple exposition. Un grand cellier et un toilette complètent ce niveau. De votre jardin ou même de votre salon et de la cuisine, vous profiterez d'une vue dégagée sur le massif du Mont Blanc. RT 2012, chauffage au gaz avec plancher chauffant dans l'espace de vie et radiateurs dans l'espace nuit. Deux panneaux photovoltaïques sont présents sur le toit plat. Terrain de 842 m², piscinable. Dans un secteur privilégié avec une vue dégagée sur la Saône et sa vallée, la maison est proche du centre-ville et de toutes ses commodités : école et collège à 5 / 10 mn à pied, pharmacie, boulangerie, supermarché, restaurants, bureau de poste, médecins, gare à 1,2 km… Village du beaujolais possédant une situation géographique idéale, Anse est à seulement 26 km du centre de Lyon, il propose divers moyens de transport comme une gare ferroviaire et routière, les cars du Rhône et de l'Ain, et est proche des axes autoroutiers comme l'A6 et l'A89 entre autres. Sur la rive droite de la Saône vous pourrez profiter du plan d'eau du Colombier pour des activités nautiques ou juste farnienter sur la plage… À Anse, vous pourrez autant profiter de son centre-ville que des vignes ou de la plage… Alors n'hésitez pas à me contacter afin d'obtenir davantage d'informations sur cette maison récente et rare sur le secteur. À savoir : L'aménagement extérieur de la maison n'étant pas terminé, il sera à finir par le nouvel acquéreur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Réf. 870929.