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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Anse (69480)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Anse (69480)
445 000 €

Maison 5 pièces Anse (69480)

ANSE (69480) – Située sur les hauteurs d'Anse, dans un environnement calme et proche du centre, cette maison d’architecture beaujolaise offre environ 135 m² habitables sur une parcelle de 999 m². Au premier étage, la pièce de vie de 50 m² bénéficie d’une triple exposition Est / Sud / Ouest, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace donne directement accès au jardin et à une terrasse orientée à l’Est, offrant une vue dégagée. Trois chambres avec placards et une salle d’eau complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale de 35 m² ainsi qu’un hall d’entrée. Une buanderie et plusieurs espaces de rangement viennent agrémenter ce bien. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé comprend une piscine sécurisée et une seconde terrasse orientée à l’Ouest. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans l’allée. Situation idéale, à seulement 900 mètres du centre, 1,3 km des écoles et 1,5 km de la gare SNCF. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, veuillez contacter Ophélie VIDAL au 06 12 76 69 06 - Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 985 274 513 - RCP n°ACI27408. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 999 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest,sud
Etat
  • Construit en 1990
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 620 et 2 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 445 000 € (soit 3 296 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 386 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85190981
Valdor l'Agence Immobilière Anse

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