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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Anse (69480)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Anse (69480)
380 000 €

Maison 5 pièces Anse (69480)

ANSE (69480) – Idéalement située à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison familiale d'environ 140 m², offre un cadre de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l’étage, les combles aménagés proposent une belle, mezzanine de 23 m², idéale pour un espace bureau ou salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. L’ensemble est implanté sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 509 m². Un garage et une cave complètent ce bien. Atouts de la localisation : à seulement 600 m du centre-ville, 350 m de la gare SNCF, 25 km de Lyon et 5 km des principaux axes autoroutiers (A6 / A46). Pour tous renseignements complémentaires ou visite, veuillez contacter Ophélie VIDAL au 06 12 76 69 06 - Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 985 274 513 - RCP n°ACI27408. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 900 et 2 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 234 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 380 000 € (soit 2 714 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84674519B
Valdor l'Agence Immobilière Anse agence immobilière Anse (69480)
Valdor l'Agence Immobilière Anse

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