À Antraigues sur Volane, dans le 07; il devient possible de se protéger de la folie planétaire. C'est l'histoire d'un moulin à eau de 1856 devenu maison de caractère en pierres, dans la vallée du Mas; en zone naturelle. Il reste là, au niveau inférieur de la bâtisse; une belle pièce de 29 m² à aménager selon votre convenance. Cette propriété de 120 m² comporte 5 pièces, dont 3 chambres à l'étage (équipées de convecteurs électriques). Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes de la maison sont indépendants. Au niveau de plain pied, deux cheminées suffisent largement à réchauffer une jolie cuisine toute équipée, ainsi qu'un séjour / bureau lumineux de 60 m² qui s'ouvrent sur une grande terrasse. La vue y est exceptionnelle, une véritable ressource de plénitude face à la montagne si chère à Jean Ferrat. En regardant en bas, la rivière traverse le terrain de 4600 m², arboré et fleuri à la belle saison, de centaines de roses (entre autres). En amont, deux bassins naturels permettent de se baigner. Un garage double et fermé de 40 m² (avec comble) se trouve en arrivant au lieu dit. Antraigues et ses commodités (gendarmerie, médecins, pharmacie, épicerie, distributeur. ) ne sont qu'à 2 km de là ( à 20 mn d'Aubenas). Cette propriété de prestige ne saurait être cédée que sur un coup de coeur. En leur absence, les propriétaires profitent d'un bel atout locatif. * meublé de tourisme saisonnier, classé 3 et labellisé 3 clés clévacances (voir gite du Pont Vieux sur internet) TRADUCTION NEERLANDAIS In Antraigues sur Volane, in de regio 07 (Ardèche) in Frankrijk, is het mogelijk om jezelf te beschermen tegen de waanzin van de wereld. Dit is het verhaal van een watermolen uit 1856 die een karaktervol stenen huis is geworden in de vallei van de Mas, in een natuurreservaat. Op de benedenverdieping van het pand bevindt zich een prachtige ruimte van 29 m² die naar wens kan worden verbouwd. Dit huis van 120 m² heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers op de bovenverdieping (met elektrische convectoren). Het huis heeft 2 aparte doucheruimtes en 2 aparte toiletten. Op de begane grond zijn de twee open haarden meer dan genoeg om een mooie, volledig uitgeruste keuken te verwarmen, evenals een lichte woonkamer / studeerkamer van 30 m² die uitkomt op een groot terras. Het uitzicht is uitzonderlijk, een ware bron van voldoening met uitzicht op de bergen die Jean Ferrat zo dierbaar zijn. Als je naar beneden kijkt, stroomt de rivier door het 4600 m² grote terrein, beplant met bomen en in de zomer in bloei met onder andere honderden rozen. Stroomopwaarts zijn er twee natuurlijke zwembaden om in te zwemmen. Bij aankomst op het terrein bevindt zich een dubbelle garage van 40 m². Antraigues en zijn voorzieningen (politiebureau, dokters, apotheek, kruidenier, geldautomaat, etc.) liggen op slechts 2 km afstand (20 minuten van Aubenas). Dit prestigieuze huis zou alleen moeten worden gekocht als je er verliefd op wordt. Bij afwezigheid kunnen de eigenaren profiteren van een geweldige verhuurmogelijkheid. * Seizoensgebonden gemeubileerde toeristische accommodatie, geklasseerd 3 en bekroond met 3 clés clévacances (zie gite du Pont Vieux op internet). Cette annonce vous est proposée par TRIBOULIN Cecile - EI - NoRSAC : 981 913 759, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 4 600 m²

Surface terrasse : 28 m²
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 350 et 4 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 et 4 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.