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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Anzin (59410)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Anzin (59410)
174 000 €

Maison 5 pièces Anzin (59410)

Iad France - Christophe Orru vous propose : Imaginez une maison où chaque détail respire l’élégance et l’authenticité : un parquet en chevrons, des carreaux de ciment impeccables, et un charme intemporel. Située à Anzin, cette maison mitoyenne allie caractère et modernité, idéale pour une vie harmonieuse. Dès l’entrée, une ambiance chaleureuse vous accueille. Le salon, le séjour lumineux et la cuisine équipée forment des espaces conviviaux, parfaits pour des moments partagés. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale récemment rénovée, offrent confort et intimité. Les travaux récents (toiture, électricité, gaz, isolation) garantissent une sérénité totale. Double vitrage, volets roulants et chauffage central au gaz de ville ajoutent au confort moderne. À l’extérieur, une terrasse et un terrain vous invitent à profiter des beaux jours, tandis qu’une cave spacieuse complète l’ensemble. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Orru Christophe - EI (ID 334) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 212 m²
Etat
  • Construit en 1929

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 88 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 174 000 € (soit 1 450 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1665696
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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