Iad France - Géraldine PRATS (06 21 05 58 66) vous propose : À Vendre : Bâtisse de Plain-Pied (Construction 2020) Découvrez cette superbe bâtisse de plain-pied, construite en 2020, idéalement exposée plein sud. Ce bien d'exception offre : 1 vaste et lumineuse entrée avec des grands placards fait sur mesure. 1 pièce à vivre de plus de 60 m² avec une belle cheminée en pierre. 4 chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bain, pour un confort optimal. L'espaces de vie est lumineux et ouverts, permettant une ambiance chaleureuse et conviviale. Atouts supplémentaires : Maison reliée au tout à l'égout qui dispose de climatisation gainable et de belles menuiseries en double vitrage et d'un sol en travertin de qualité alliant le traditionnel et le contemporain Piscinable : Possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Carport possible : Espace suffisant pour construire un abri pour vos véhicules. Proximité sans vis-à-vis : Bien que la propriété soit proche des voisins, aucune vue directe ne vient troubler votre intimité. Points à considérer : Toilettes uniques : Actuellement, la maison ne dispose que d'une seule toilette. Cuisine à aménager : Actuellement, les propriétaires utilisent une arrière-cuisine. La cuisine principale reste à aménager selon vos goûts et besoins. Buanderie à la place du garage : L'espace initialement prévu pour un garage est actuellement utilisé comme buanderie. Emplacement spécifique : La maison est située en bas d'un chemin, nécessitant peut-être quelques ajustements de terrain. Terrains à finir : Les espaces extérieurs nécessitent encore quelques finitions pour être pleinement mis en valeur. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en profitant d'une construction récente et de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine PRATS EI (ID 33174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 173 m²
Etat: Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 510 et 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.