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maison 5 pièces 122 m2 à vendre à Arbon (31160)
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Vente maison 5 pièces 122 m² Arbon (31160)
193 000 €

Maison 5 pièces Arbon (31160)

Nichée dans le cadre enchanteur de la montagne Aspetoise, cette maison ancienne datant de 1900, partiellement rénovée, offre une harmonie parfaite entre le charme et l'authentique. Située en face du majestueux Cagire, elle bénéficie d'une vue imprenable. Cette propriété s'étend sur une surface habitable généreuse de 125 m² répartie sur deux étages, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel. En plus de la maison principale, des dépendances attenantes viennent compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement variées selon les besoins et les envies. Un magnifique jardin de 4487 m², agrémenté d'un verger, entoure la propriété, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant, agrémentée de 9002 m² de bois. Actuellement cette résidence est une maison de vacances, et offre un cadre de vie exceptionnel avec des belles vues vers les Pyrénées et pas loin d'une village paisible. Situation ensolleié. La maison et le toit sont en bon état, pas d'humidité. Deux cheminées et chauffage éléctrique. L'hangar attenante peut être aménagé et augmenter la surface habitable de 35 m² sur chaque niveau. Il y a du voisinage mais sans vis à vis. Extérieur : terrain picinable, arbres fruiters, parcours VTT à 200m. magasins à 3km, village à 300m, ville (Saint Gaudens) 18km, 25min. jusqu'au pistes skiables et les montagnes : Col d'Are, Océan à 2h. À saisir !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 4 487 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 193 000 € (soit 1 582 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 803
Etta Immo agence immobilière Simorre (32420)
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