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maison 5 pièces 139 m2 à vendre à Ardentes (36120)
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Vente maison 5 pièces 139 m² Ardentes (36120)
199 000 €

Maison 5 pièces Ardentes (36120)

Iad france - hervé bude (07 44 95 57 77) vous propose : à vendre, maison d'habitation à rafraîchir à ardentes, une charmante commune située au coeur du département de l'indre. Ce bien, idéalement placé au croisement des axes paris-toulouse et montluçon-tours, offre un accès facile aux attractions touristiques de la région, notamment les musées de châteauroux, les salles de spectacle equinoxe et mach 36, ainsi que le célèbre circuit george sand à nohant. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux, une chambre, une salle de bain avec douche, et des wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et des wc. Cette propriété est également dotée de trois pièces atelier, parfaites pour des projets de création artistique, d'expositions ou pour développer une activité de type airbnb. Le tout s'étend sur un terrain de 859 m², offrant un bel espace extérieur dans un cadre agréable et paisible. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région dynamique tout en bénéficiant de la tranquillité d'une commune rurale. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser vos projets dans un environnement inspirant et bien situé ! Les visites sont possibles 7j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hervé bude ei (id 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 139 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 859 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 770 et 2 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 232 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 1 432 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1590748
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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