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maison 5 pièces 155 m2 à vendre à Argelès-sur-Mer (66700)

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Vente maison 5 pièces 155 m² Argelès-sur-Mer (66700)

405 000 €

Maison 5 pièces Argelès-sur-Mer (66700)

Cette magnifique maison en pierre est une véritable rareté. Elle combine le charme authentique d'une propriété de village traditionnelle avec le confort moderne et une excellente efficacité énergétique (DPE : C). Rénovée avec soin par son propriétaire actuel, la maison principale comprend 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un appartement indépendant d'une chambre, offrant la possibilité de revenus locatifs si désiré. Un garage, une terrasse et une cour viennent compléter cette offre exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec porte automatique, ainsi qu'un WC et une buanderie. Au premier étage, un salon lumineux avec une cuisine ouverte et une salle à manger s'ouvre sur une terrasse d'environ 16 m². Ce niveau comprend également une chambre. Le dernier étage abrite une superbe suite parentale, équipée d'une baignoire spa, d'une douche à l'italienne et de deux lavabos. Une troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, se trouvent également à ce niveau. L'appartement indépendant d'environ 30 m², avec sa chambre et sa salle de douche moderne, possède un accès séparé. Lumineux et aéré, son salon et sa cuisine donnent sur une cour-jardin. Conçue avec soin par son propriétaire, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale ou comme un investissement en "lock-up and leave" avec un potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès aujourd'hui en appelant notre agent au 06 28 23 76 88. Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Très bon état
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²

Surface du séjour : 42 m²
Extérieur: Surface terrain : 97 m²
Environnement: Environnement : village

Secteur : ALBERES
Etat: Construit en 1700

Etat general : Très bon état
A proximité: Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port