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maison 5 pièces 166 m2 à vendre à Argenteuil (95100)
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Vente maison 5 pièces 166 m² Argenteuil (95100)
469 000 €
-18.43 %

Maison 5 pièces Argenteuil (95100)

Iad France - Mirjana Jankova vous propose : Découvrez cette propriété unique située dans une impasse paisible d’Argenteuil, offrant calme et sérénité tout en restant proche des commodités. Sur un terrain généreux de 500 m², cette maison propose de multiples possibilités pour une famille ou un investissement locatif. Description du bien : •Maison principale (93 m²) : Lumineuse et spacieuse, elle se compose de : •Un séjour accueillant. •Une cuisine équipée. •2 chambres confortables. •Une salle de bains et des WC séparés. •Appartement indépendant 1 (50 m²) : •Une pièce de vie avec cuisine. •Une mezzanine. •Une salle d'eau avec WC. •Appartement indépendant 2 (35 m²) : •Une pièce principale. •Une cuisine. •Une salle d’eau avec WC. Extérieur : Le terrain de 500 m² offre de nombreuses possibilités : •Aménagement d’un espace vert ou d’un jardin potager. •Création d’une aire de jeux pour enfants. •Possibilité de stationner plusieurs véhicules ou d’ajouter des dépendances. Atouts supplémentaires : •Située dans une impasse calme, à l’abri des nuisances sonores. •Entrées indépendantes pour les appartements, parfait pour de la location ou une activité professionnelle. •Proximité des transports, écoles et commerces. Cette maison polyvalente est idéale pour une grande famille, un projet de colocation, ou un investisseur cherchant à maximiser son rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mirjana Jankova (ID 74294) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 166 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 660 et 2 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 469 000 € (soit 2 825 € / m²)
    -18.43 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.43 % (-106 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1550409
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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