Iad France - Lynda Congratel (06 50 69 20 14) vous propose : Charmante maison familiale de 153 m² aux Coteaux. Vous souhaitez un foyer chaleureux et spacieux pour votre famille ? Ne cherchez plus. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Vous vous trouvez à 6 mn à pied des écoles maternelles, élémentaires, et 10mn d'un collège et lycée privée écoles maternelles et élémentaires publiques à 15 mn à pieds. Au rez de chaussée, vous trouverez un salon avec sa cheminée et une véranda lumineuse donnant sur le jardin. Une cuisine séparée, équipée, 2 chambres, un bureau, d'une salle d'eau, 1 toilette et plusieurs placards. Au premier étage se trouve une grande chambre de 22 m², d'une pièce de 29 m² et d'un grenier a aménagé. Au sous sol une cave vous permettra de ranger les outils de bricolage, de jardinage et une pièce peut être aménagée en buanderie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale, fonctionnelle et pleine de charme. Contactez nous rapidement, pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette propriété aux Coteaux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 7.5 € par mois (soit 90 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lynda Congratel EI (ID 39201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 330539198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 347 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 200 et 3 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.