Iad France - Stéphane Becquet (06 50 15 47 53) vous propose : À SAISIR ! Charmante maison de village semi individuelle à rafarichir située à Armbouts-Cappel. Idéalement implantée dans un village calme et paisible, cette maison de village datant de 1960 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Avec une surface de 110 m² répartis sur 2 étages, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour la transformer en un véritable cocon à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de belles pièces lumineuses qui pourront être aménagées selon vos envies : cuisine, salon, salle à manger… Les possibilités sont nombreuses pour créer un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, 3 belles chambres, et un palier à réaménager. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais une fois rénovée, elle saura vous offrir tout le confort moderne dans un cadre de vie authentique. Côté extérieur, cette maison bénéficie d'une exposition idéale sud-est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un très eau jardin vient parfaire ce bien. Les équipements de confort tels que le câble téléphonique, la fibre optique et l'assainissement collectif sont déjà présents pour faciliter votre future installation. Située à proximité de divers points d'intérêt et des commodités du village, cette maison de village représente une belle opportunité à ne pas manquer pour réaliser le projet de vos rêves. N'hésitez plus, venez visiter et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cocon douillet ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Becquet EI (ID 67070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 978539088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 689 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.