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maison 5 pièces 134 m2 à vendre à Armoy (74200)

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Vente maison 5 pièces 134 m² Armoy (74200)

599 000 €

Maison 5 pièces Armoy (74200)

Installée dans un secteur prisé d'armoy, village situé à proximité immédiate de thonon et de ses services, "balzac", maison individuelle bbc construite en 2019 sur un terrain d'environ 500 m², a tout pour séduire. Calme, confort, espace et lumière sont au rendez-vous. Prête à vivre, "balzac" est une maison coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser les valises ! Au rez de chaussée, - le séjour baigné de lumière orienté au sud-ouest vous offre un espace de 34 m² ouvert sur une vaste terrasse prête à tous les moments de convivialité et de partage. - entièrement équipée, la cuisine (16 m²), son îlot central et ses nombreux rangements n'attendent plus que votre imagination pour la confection de bons petits plats à déguster en famille, entre amis. - la buanderie et le cellier ajoute de la fonctionnalité à balzac conçue pour un maximum de praticité. - wc et lave-mains. À l’etage, - trois chambres avec placards vous permettront de loger la famille de façon confortable. - parentale, l'une des chambres bénéficie d'une magnifique salle de douche, d'un dressing et d'un espace bureau, bien pratique pour travailler au calme. - salle de bain et wc suspendu indépendant. Les + que "balzac" vous proposent sont nombreux : - chauffage via une pompe à chaleur garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques bienvenue et confirmée par le dpe classé b. - climatisation dans le séjour et les chambres. - volets électriques partout. - garage, carport et 2 places de parking supplémentaires. - terrain entièrement clos et sécurisé. "balzac" vous intéresse ? Je répondrai à vos questions et / ou vous ferai visiter avec plaisir. Appelez-moi sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°394 791 222 - greffe de thonon les bains) loic dupont entrepreneur individuel 06 99 79 50 16 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 880176).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 134 m²

Surface carrez : 133 m²

Surface du séjour : 34 m²
Extérieur: Surface terrain : 484 m²

Surface jardin : 300 m²
Etat: Construit en 2019
Sécurité: Vidéophone
A proximité: Proximité transports
Certifications: BBC