Iad France - Marie-Line Maeckereel vous propose : À découvrir sans plus attendre EN EXCLUSIVITE chez iad France cette jolie maison mitoyenne (dont 1 côté par une grange de 175 m² ). Située sur Arnèke, proche de la gare, des commerces et des médecins … Construit en 1860, d’une surface habitable de 158 m² et bâtie sur une parcelle de 760 m² ce bien a conservé tout le charme de l’ancien. Au rez de chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée qui dessert un séjour de 20 m², un salon de 23 m², une cavette, ainsi qu’une pièce de vie de 22 m² à aménager selon vos envies. Toujours au RDC, se trouve une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une chambre de 16 m², une buanderie, des WC ainsi qu’un dégagement de 5 m². À l’étage sur plancher bois : un palier dessert 2 chambres spacieuses (de 12 m² loi Carrez) ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, douche, sèche serviette et WC. Concernant les extérieurs : -un jardin entièrement clôturé -Une grange d’une surface de 175 m² idéal pour le stockage (possibilité d'y garer plusieurs voitures) -Un bâtiment avec plusieurs dépendances d’une surface totale de 50 m². Côtés techniques : -chauffage chaudière au fuel -Menuiseries PVC dble vitrage et bois -Assainissement tout à l’égoût -Fibre installée -Toiture principale (8 Ans) -Menuiseries PVC dble vitrage, (sauf 1 fenêtre et porte d’entrée : bois) -Volets roulant manuels et 1 électrique S'il reste encore quelques travaux à prévoir, vous pourrez emménager et poser vos meubles immédiatement. Rare sur le marché actuel, n'attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marie-Line Maeckereel - EI (ID 88615) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 450474424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 760 m²
Etat: Construit en 1860

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 500 et 4 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 et 4 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.