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maison 5 pièces 126 m2 à vendre à Arpaillargues-Et-Aureillac (30700)

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Vente maison 5 pièces 126 m² Arpaillargues-Et-Aureillac (30700)

369 000 €

Maison 5 pièces Arpaillargues-Et-Aureillac (30700)

Capifrance Uzès - Loïc BOULOGNE vous présente cette magnifique habitation T5 d'environ 126 m², idéalement nichée à proximité d'Uzès en direction de Nîmes, au sein d'un village dynamique offrant écoles et toutes les commodités essentielles. Cette résidence, se démarque par sa construction remarquable et son entretien exemplaire. Laissez-vous envoûter par le charme de son jardin paysager, sa généreuse piscine de 4,5 x 9,5 mètres, et son vaste espace terrasse de plus de 50 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une terrasse couverte, une spacieuse pièce de vie ornée d'une cheminée offrant une vue panoramique sur plusieurs terrasses et la piscine, ainsi qu'un espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bains, et des toilettes. À l'étage, un salon avec un coin lecture et un bureau en mezzanine, une salle d'eau avec toilettes, et une charmante chambre mansardée de 17 m² au sol vous attendent pour des moments de détente privilégiés. Les menuiseries récentes en double vitrage garantissent un confort optimal. Le terrain entièrement clos et aménagé captivera votre attention avec son espace détente soigneusement agencé, un espace de stationnement, et un terrain de pétanque. Les annexes comprennent un garage-atelier attenant. Cette propriété représente une opportunité rare, offrant une localisation stratégique pour un accès rapide à Uzès et une accessibilité aisée vers Nîmes. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet endroit en votre havre de paix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 840899).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 126 m²

Surface du séjour : 34 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1985

Etat general : Excellent état général, style rustique. Maison ent