Iad France - Denis Lefebvre (07 69 70 27 08) vous propose : Maison de Ville Rénovée à Arras, Proche Place de Marseille Vous recherchez une maison pleine de charme et rénovée avec goût ? Découvrez cette magnifique maison de ville des années 1920, idéalement située à proximité de la place de Marseille à Arras Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les carreaux de ciment qui mènent à une cuisine entièrement refaite et équipée de 17 m², ainsi qu'un double séjour spacieux de 30 m² avec parquet, une grande fenêtre sur l'avant et une porte vitrée donnant sur une cour avec terrasse Au premier étage, vous trouverez un grand palier desservant deux chambres d'environ 14 m², dont une avec salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC Le deuxième étage offre une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC, ainsi que deux chambres de 10 m² et 12 m² Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, incluant une cave complète avec chaudière gaz à condensation et VMC pour une aération permanente Avec la possibilité de louer un garage à seulement 150m de la maison, cette propriété répondra à tous vos besoins de praticité et de confort Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans un quartier prisé et tranquille Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Lefebvre EI (ID 83200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 129 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 94 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 071 et 1 449 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 071 et 1 449 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.