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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Artignosc-sur-Verdon (83630)

Vente maison 5 pièces 112 m² Artignosc-sur-Verdon (83630)
265 000 €

Maison 5 pièces Artignosc-sur-Verdon (83630)

À VENDRE - Charmante Villa  Située dans le cadre paisible d'Artignosque-sur-Verdon, à proximité du village et du lac, cette villa de 112 m² est édifiée sur un terrain d'environ 945 m². Idéale pour une famille ou en résidence secondaire, elle offre tout le confort et l'espace nécessaires dans un environnement naturel privilégié. Caractéristiques principales : o Surface habitable : 112 m² o Terrain : 945 m² o Disposition intérieure : o Rez-de-chaussée : Salon spacieux, salle à manger, cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau. o Étage : Quatre chambres confortables, une salle de bain. o Extérieur : Deux terrasses couvertes, parfaites pour profiter des beaux jours en toute saison. o Dépendances : Deux garages dont un avec accès direct à la maison, ainsi qu'un carport pratique. Équipements : o Panneaux solaires avec une rente annuelle d'environ 2 200 EUR, générant une source de revenus non négligeable. Poêle à granules o Taxe foncière : 950 EUR par an. Points forts : o Proximité immédiate du village et du lac d'Artignosque-sur-Verdon. o Cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans cette charmante villa ! Pour une visite sans tarder, contactez : o Christophe Verborgh de l'agence Verdon Immobilier au 06 31 83 14 91 o Marcaurel au 06 32 59 50 13 Honoraires à la charge du vendeur.  .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 945 m²
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 2 366 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1919
Verdon Immobilier

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