À VENDRE - Charmante Villa Située dans le cadre paisible d'Artignosque-sur-Verdon, à proximité du village et du lac, cette villa de 112 m² est édifiée sur un terrain d'environ 945 m². Idéale pour une famille ou en résidence secondaire, elle offre tout le confort et l'espace nécessaires dans un environnement naturel privilégié. Caractéristiques principales : o Surface habitable : 112 m² o Terrain : 945 m² o Disposition intérieure : o Rez-de-chaussée : Salon spacieux, salle à manger, cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau. o Étage : Quatre chambres confortables, une salle de bain. o Extérieur : Deux terrasses couvertes, parfaites pour profiter des beaux jours en toute saison. o Dépendances : Deux garages dont un avec accès direct à la maison, ainsi qu'un carport pratique. Équipements : o Panneaux solaires avec une rente annuelle d'environ 2 200 EUR, générant une source de revenus non négligeable. Poêle à granules o Taxe foncière : 950 EUR par an. Points forts : o Proximité immédiate du village et du lac d'Artignosque-sur-Verdon. o Cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans cette charmante villa ! Pour une visite sans tarder, contactez : o Christophe Verborgh de l'agence Verdon Immobilier au 06 31 83 14 91 o Marcaurel au 06 32 59 50 13 Honoraires à la charge du vendeur. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Terrasse

Jardin
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 945 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.