Iad france - nathalie prieur (06 14 76 34 28) vous propose : * aspiran - beaux volumes - 163 m² - exterieur possible * je vous propose une vigneronne aménagée type loft au coeur d'un village avec toutes les commodités. Elle se compose au rez de chaussée de la pièce principale de 60 m², d'une salle d'eau et son toilette séparé, et d'une buanderie avec mezzanine (actuellement en chambre). Il est donc possible d'ouvrir l'ensemble pour obtenir un espace de vie encore plus conséquent. À l'étage, un palier dessert deux chambres sur balcon, un bureau, ainsi qu'une petite salle d'eau et wc. Ce logement comprend une petite copropriété avec un lot à l'arrière. Possibilité d'acquérir ce lot en complément pour obtenir deux chambres supplémentaires au premier niveau ainsi qu'un extérieur et une belle terrasse ! Gros potentiel pour cette maison moyennant des travaux d'embellissement tels que la cuisine, le parquet. Rénovation à prévoir pour l'extension afin de récupérer la vigneronne d'antan et éliminer la copropriété. Résidente de ce village, je suis votre agent de proximité, prête à vous accompagner dans chaque étape de votre projet et à vous faire découvrir les charmes de ma commune. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur ei (id 30241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parquet

Terrasse

Beaux volumes
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.