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maison 5 pièces 122 m2 à vendre à Athée-sur-Cher (37270)
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Vente maison 5 pièces 122 m² Athée-sur-Cher (37270)
232 000 €

Maison 5 pièces Athée-sur-Cher (37270)

À vendre : Maison T5 indépendante de 122 m² à Athée-sur-Cher avec un grand potentiel et un terrain de 1823 m², à rénover selon vos envies. - À VENDRE : Maison T5 située à Athée-sur-Cher, dans un cadre agréable et paisible. Cette maison indépendante, construite en 1948, offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation. Avec une surface habitable de 122 m², elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le bien dispose d'une cuisine séparée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La maison comprend également une salle d'eau et un WC, offrant un confort supplémentaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un terrain généreux de 1 823 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une grange attenante, d'une superficie de 147 m², ajoutent une valeur ajoutée à ce bien, permettant d'envisager des projets variés. La maison est idéalement située à proximité de commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Contact et Auchan à moins de 10 km, ainsi que des écoles, dont l'École Germaine Renault, à moins de 1 000 mètres. Pour vos besoins en santé, la Pharmacie Delaveau est à seulement 500 mètres. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, avec un emplacement privilégié et un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison à rénover selon vos envies. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 et 5 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 823 m²
Etat
  • Construit en 1948
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 232 000 € (soit 1 902 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : TMAI137028
Citya SGTI agence immobilière Tours (37000)
Citya SGTI

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