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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Aubagne (13400)

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Vente maison 5 pièces 120 m² Aubagne (13400)

730 000 €

Maison 5 pièces Aubagne (13400)

Iad france - nathalie boyer (06 12 57 50 02) vous propose : aubagne les solans - nouveaute ! Maison t5 / 6 / piscine / jardin / garage / cave a vins / atelier dans secteur residentiel calme et recherche dans un lotissement securise. Magnifique bastide familiale de 2007 en excellent état, et revisitée aux prestations contemporaines exposée sud et traversante. On entre dans un beau séjour avec poêle à bois donnant sur grande terrasse avec pergola, une cuisine de 2019 ouverte sur séjour et très bien équipée pour une surface de vie de 47 m² environ, avec un accès cellier et buanderie de 14 m² environ ainsi qu'une partie garage d'environ 10 m² environ pour les motos, vélos, stockage et un espace cave à vins. Un bureau de 5.85 m² environ et un wc suspendu en rez de chaussée complète ce niveau. À l'étage : la partie nuit offre 4 chambres dont une transformée en dressing et une possédant sa douche privative. Cette maison familiale bénéficie d'une salle de bains baignoire d'angle, double vasque + douche, un wc et nombreuses penderies ce qui la rend très fonctionnelle. En extérieur, le jardin de 637 m² environ avec arrosage automatique vous amène à la piscine et ses espaces pour recevoir vos invités et profiter du soleil. Convivialite assuree ! Un atelier pour le côté pratique complète cet extérieur aux diverses essences. Prestations : double vitrage pvc, aspiration centralisée, alarme, fibre, convecteurs. À 3 mn des axes autoroutiers marseille / aix en provence, commodités, et 5 mn du centre ville, lycée, collège et de la gare routière. Aucun travaux, on y pose ses valises. Le jardin nécessite peu d'entretien. Ce bien vous intéresse, contactez nathalie boyer spécialisée sur le secteur depuis 13 ans. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boyer ei (id 54811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 637 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.