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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Aubenas (07200)
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Vente maison 5 pièces 112 m² Aubenas (07200)
249 000 €
-7.09 %

Maison 5 pièces Aubenas (07200)

Iad France - Pascaline BONNETON (06 87 81 38 85) vous propose : Sur la commune d'Aubenas, à moins de cinq minutes à pieds du centre-ville. Je vous propose cette maison, construite en 1965, est située sur un terrain clos de 660 m². L'habitation se compose d’une cuisine lumineuse, un séjour – salon donnant sur une véranda et un balcon pour profiter de l'extérieur et d’une belle vue dégagée, deux chambres confortables, une salle d'eau et toilette. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un petit logement indépendant avec une chambre, pouvant être réaménagée afin de créer des chambres supplémentaires à l'habitation ou bien un studio pour un rendement locatif ou pour accueillir la famille. Deux garages de 30 m² et 32 m², équipés de portes automatiques, offre un grand espace de stockage et de stationnement. Sur le terrain, une petite dépendance de 14 m² permettant d’accueillir du rangement supplémentaire ou un atelier. La maison bénéficie de double vitrage et volets roulants électriques. Elle est équipée d'un système de chauffage au fioul et de climatisation réversible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût. Cette maison offre un grand potentiel avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Idéale pour une famille ou un investisseur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline BONNETON EI (ID 30820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 660 m²
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 910 et 4 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 4 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 345 kWh/m².an 88* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 88 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 2 223 € / m²)
    -7.09 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.09 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1537878
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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