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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Aubenas (07200)
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Vente maison 5 pièces 95 m² Aubenas (07200)
208 000 €

Maison 5 pièces Aubenas (07200)

Située à 10 minutes d'aubenas en auto. Villa individuelle sur vide sanitaire. Surface habitable : 95 m² environ. Comprenant  : 1 cuisine équipée, 1 grand salon avec cheminée de 42 m² environ communicant sur une véranda de 5,80 m² environ, 2 chambres avec placard, 1 salle de bains, 1 wc. Combles aménageables d'une surface de 30 m² environ (idéal pour aménager 2 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau ou autre). Chauffage  : chaudière fuel, diffusion par radiateurs. 1 garage attenant. 1 chaufferie. 1 cave. Menuiserie pvc changée en 2024. Toiture et isolation refaite à neuf en octobre 2024 (tuiles terre cuite, sainte foy). Peintures récentes. Terrain attenant d'une surface totale de 1920 m² envir, communicant directement avec la rivière. Avantages de la commune : station thermale. Parc public avec : piscines; casino de jeux; restaurants, commerces. Service de transport public : 'tout en bus'. À visiter tres rapidement. Vous vendez ? Vous recherchez un bien ? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau groupement immobilier. Jérôme bertrand (réf  : 35206) 06 08 22 60 41 - ei jerome bertrand rsac 522 987 460 aubenas - cette annonce vous est proposée par bertrand jerome - ei - norsac : 522 987 460, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 920 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 208 000 € (soit 2 189 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 97292
Groupement Immobilier agence immobilière Vailhauquès (34570)
Groupement Immobilier

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