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maison 5 pièces 78 m2 à vendre à Aubergenville (78410)
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Vente maison 5 pièces 78 m² Aubergenville (78410)
274 000 €

Maison 5 pièces Aubergenville (78410)

Iad France - Damien Gressier (06 20 60 12 34) vous propose : Dans un lotissement calme et familial d’Aubergenville, cette charmante maison saura vous séduire par son emplacement idéal, à moins de 5 minutes des commerces, écoles, crèches et de l’accès à l’autoroute A13. Dès l’entrée, vous serez conquis par son bel espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un cadre chaleureux et accueillant. La cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale, peut être partiellement ouverte pour s’adapter à vos envies. Le rez-de-chaussée se complète par un garage pratique avec cave, parfait pour optimiser vos rangements. À l’étage, cette maison offre tout le confort nécessaire avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un espace buanderie bien pensé, et de nombreux rangements. Les combles aménageables constituent un véritable atout, vous permettant d’imaginer un nouvel espace sur mesure selon vos besoins. Sans gros travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de chaque instant. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gressier EI (ID 25826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 146 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 760 et 2 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 291 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 274 000 € (soit 3 513 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1655496
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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