Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 116 000 à 156 000 € à Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 5 pièces 138 m2 à vendre à Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 5 pièces 138 m² Aubeterre-sur-Dronne (16390)

136 000 €

Maison 5 pièces Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Belle maison en pierre, située dans un petit village, au calme, dans la campagne boisée et vallonnée du sud Charente. À moins de 5 minutes d'Aubeterre l'un des plus beaux village de France, en limite de Dordogne, avec sa rivière et sa base nautique de kanoë. Le village est également situé à 7 mn de Chalais où vous trouverez toutes les commodités (tout commerces, écoles jusqu'au collège, cabinet médical et surtout sa gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour ). Cette grande maison de plain pied composée d'une entrée, une cuisine, un salon de plus de 27 m² avec cheminée, 4 chambres, 2 salles d'eau et un wc séparé. Au sous sol se trouve une cave sur une partie de la maison (env 57 m²) avec un accès vers le double garage de plus de 67 m². Attenant à la maison se trouve une dépendance en pierre sur deux niveaux avec un fort potentiel qui pourrait être aménagée en seconde habitations ou gîte. L'ensemble se trouve sur un grand terrain avec un verger de plus de 6600 m². Les huisseries sont en simple et survitrage, le chauffage central est au fuel, l'assainissement des individuel non conforme. La maison est habitable de suite mais demande quelques travaux de rafraichissement. Cette ancienne ferme située à 45 mn d Angoulême et 1h15 de Bordeaux est la maison idéal pour une famille ou pour un projet de gîte,. À voir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 572001 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²

Surface du séjour : 28 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 613 m²