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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Aubigny-les-Clouzeaux (85430)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Aubigny-les-Clouzeaux (85430)
279 978 €

Maison 5 pièces Aubigny-les-Clouzeaux (85430)

En exclusivité dans votre agence immobilière ORPI PASS’YON IMMO, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 2004, située aux CLOUZEAUX. Elle est édifiée sur une parcelle de terrain de plus de 600 m², nichée dans un petit lotissement très calme. La commune d’AUBIGNY-LES-CLOUZEAUX (Les CLOUZEAUX) bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Située à dix kilomètres du centre de la ROCHE SUR YON et à 25 minutes des plages de la côte Atlantique, cette commune offre un cadre de vie tranquille et plaisant, tout en restant proche des grands centres d'intérêt. Débutons la visite de cette maison de 101 m², par la grande et belle pièce de vie de presque 36 m². Vaste et lumineuse, elle est un espace chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Sa baie vitrée, donnant directement sur le jardin, vous permettra de profiter pleinement de votre extérieur. Nous arrivons ensuite dans la cuisine ouverte de presque 10 m², aménagée et équipée, qui est à la fois moderne et fonctionnelle. Côté nuit, la maison offre quatre belles chambres avec placards, chacune idéale pour offrir confort et tranquillité. Vous trouverez également une salle d’eau avec une belle douche récente et double-vasques. Un grand garage de plus de 30 m² et un cabanon de 20 m², complètent le tout. Une cheminée et un chauffage au sol électrique, constituent les modes de chauffage actuels. À l'extérieur, vous serez charmés par le beau terrain de plus de 600 m² sans vis-à-vis. La grande terrasse vous permettra d’organiser d'agréables moments en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied, avec ses quatre belles chambres, est une véritable opportunité. Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite et la découvrir par vous-même. Référence agence : 242.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface carrez : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 641 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 978 € (soit 2 800 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : K1BQ-1VP-Z9E
Orpi Pass'Yon Immo

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