Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter maison de 195 000 à 263 000 € à Aubin (12110)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
maison 5 pièces 210 m2 à vendre à Aubin (12110)
18

Vente maison 5 pièces 210 m² Aubin (12110)
229 000 €
-8.4 %

Maison 5 pièces Aubin (12110)

Amoureux de calme et de nature, venez découvrir cette propriété exceptionnelle. Située au cœur d'un parc verdoyant et arboré de 6200 m² agrémenté d'un lac naturel de 350 m², elle vous offrira un cadre de vie et une tranquillité exceptionnelle avec une superbe vue panoramique. Cette maison de caractère de plus de 200 m² habitables, nichée sur les hauteurs d'Aubin est constituée en rez de chaussée d'une cuisine de 19 m² donnant dans une salle à manger de 22,5 m² avec une cheminée pour des repas au coin du feu. Le salon aux dimensions généreuses (37 m²) avec son cantou en pierre de taille donne également accès à une très grande souillarde de 35 m² permettant le stockage des vivres, les congélateurs et éventuellement de créer un espace buanderie sans nuisance pour les pièces de vie. Sur ce même niveau, vous trouverez une salle d'eau refaite avec une douche à l'italienne, un WC séparé et une chambre de 12 m². Un escalier en bois permet d'accéder au premier étage, qui offre deux chambres très spacieuses de respectivement 12 et 17 m², d'une buanderie de 3,5 m² et d'une salle d'eau de 5 m² avec WC. Sur ce même niveau, un espace d'environ 25 m² reste à rénover si vous souhaiter créer un autre espace nuit ou une salle de jeux, cette pièce possède deux velux apportant une belle luminosité. Cette propriété comporte également un four à pain et un barbecue bâti, une grange de 200 m², un puits, équipé d'une pompe immergée, alimenté par la même veine d'eau que le petit lac, une grande véranda en double vitrage pouvant être ouverte en été, un atelier et de nombreux sous-sols. Les menuiseries sont en double vitrage et l'exposition Est / Ouest lui confère une superbe luminosité, et des couchers de soleil face à la maison. Le chauffage est une association de deux chaudières, une fioul et une au bois avec des radiateurs fonte dans toutes les pièces, pour un chauffage homogène en plus des deux foyer de la maison. L'assainissement quant à lui se compose d'un fosse septique fonctionnelle mais ne répondant plus aux normes actuelles. Tous les terrains autour de la propriété sont des terres agricoles, ce qui signifie qu'aucune construction ne pourra être faite à proximité, ce qui est un gage de tranquillité pour l'avenir. L'ensemble des toitures en ardoise seront révisées par un couvreur pour la vente, Cette propriété est un havre de paix idéal pour des activités en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis .Les environs sont réputés pour leurs sentiers de randonnée, leurs villages pittoresques, marchés locaux et sites historiques comme le Château de Belcastel. La maison est en bon état. Elle nécessite quelques travaux de mise au goût du jour.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 6 249 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 850 et 5 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 et 5 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 267 kWh/m².an 84* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 84 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 229 000 € (soit 1 090 € / m²)
    -8.4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.4 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12008348373
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Maison similaires à acheter Aubin (12110)

Maison 5 pièces 165 m²
237 500 €
Maison 5 pièces 210 m²
229 000 €
-8.4 %
Maison 50 pièces 1700 m²
250 000 €

A voir pour le même budget

Maison 4 pièces 106 m²
223 650 €
Maison 5 pièces 105 m²
220 000 €

Maison 5 pièces 105 m²

Montbazens (12220)
Maison 5 pièces 165 m²
237 500 €
Maison 3 pièces 98 m²
233 200 €
-6.38 %
Maison 4 pièces 75 m²
240 000 €
Maison 5 pièces 210 m²
229 000 €
-8.4 %
  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 210 m2 à vendre à Aubin (12110)
Photo maison à vendre à Aubin (12110) N° 1
Photo maison à vendre à Aubin (12110) N° 2
Photo maison à vendre à Aubin (12110) N° 3
Photo maison à vendre à Aubin (12110) N° 4
Photo maison à vendre à Aubin (12110) N° 5
Photo maison à vendre à Aubin (12110) N° 6
Photo maison à vendre à Aubin (12110) N° 7
Photo maison à vendre à Aubin (12110) N° 8
Photo maison à vendre à Aubin (12110) N° 9
Photo maison à vendre à Aubin (12110) N° 10
Photo maison à vendre à Aubin (12110) N° 11
Photo maison à vendre à Aubin (12110) N° 12
Photo maison à vendre à Aubin (12110) N° 13
Photo maison à vendre à Aubin (12110) N° 14
Photo maison à vendre à Aubin (12110) N° 15
Photo maison à vendre à Aubin (12110) N° 16
Photo maison à vendre à Aubin (12110) N° 17

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.