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maison 5 pièces 114 m2 à vendre à Aubin (12110)
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Vente maison 5 pièces 114 m² Aubin (12110)
173 000 €

Maison 5 pièces Aubin (12110)

Cette maison en pierre, est située à Aubin (12110) 2 km du centre ville de Decazeville. Nichée dans un parc arboré, planté d'arbres fruitiers avec un coin potager, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant. Il est aisé de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. À l'intérieur, la maison de 114 m² présente une cuisine / salle à manger, un salon avec bureau et 3 chambres, une salle de bains. Les points forts de ce bien sont la grande terrasse de 40 m² idéalement placée avec son barbecue, et le grand sous-sol comprenant 2 garages de 20 m² environ chacun, avec chacun sa porte basculante indépendante, 2 celliers et 1 atelier de bricolage. Les 3 toilettes réparties sur les trois niveaux assurent le confort des résidents. La maison est équipée de doubles vitrages, de climatisation, de volets PVC et d'un assainissement collectif. Chauffage réversible + poêle à bois dans le salon. Terrain clôturé. Cette maison allie charme de l'ancien et confort contemporain, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 06 73 87 08 99, E-mail : cathy.saby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 597 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 379 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 379 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 173 000 € (soit 1 518 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1336997
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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