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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Aubry-du-Hainaut (59494)
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Vente maison 5 pièces 145 m² Aubry-du-Hainaut (59494)
239 800 €

Maison 5 pièces Aubry-du-Hainaut (59494)

Sur la commune de Aubry du Hainaut, secteur très prisé, à proximité de toutes commodités (commerces, transports, axes autoroutiers…), je suis ravie de vous présenter en exclusivité, cette maison semi-individuelle sur une belle parcelle de plus de 1350 m². Très charmante, d'une surface de 145 m² environ, elle vous offrira au RDC une très belle cuisine équipée centrale, ouverte et traversante sur les deux pièces à vivre du RDC, pour une surface totale de plus de 95 m²… Une baie vitrée vous donne accès direct sur la terrasse carrelée avec sa pergola, surplombant une superbe parcelle de terrain exposée plein sud… On continue sur ce niveau avec une jolie salle de douche entièrement refaite, un WC indépendant, et un accès buanderie / cellier d'une surface confortable. Une cave complète les prestations de ce rez de chaussée. Au niveau de l'étage, entièrement rénové en 2021, nous arrivons sur un palier desservant ses 3 belles chambres de très bonnes surfaces, avec un accès aux combles aménageables… - Double Vitrage sur l'intégralité de l'habitation. - Volets électriques et connectés - Chaudière Récente - Toiture saine et révisée (facture à l'appui) - Assainissement conforme - Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie DESCARPENTRIES, Tél. : 06 42 85 09 04, E-mail : coralie.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 987591393.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 620 et 2 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 122 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 800 € (soit 1 654 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1391043
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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